在園區，有幾個項目，是頂豪們一直在苦苦等待的。
比如，金螳螂柏悅、萬科湖左岸地塊、摩天輪地塊…
就在近日，一組摩天輪地塊的住宅項目——金雞湖畔瑞園，戶型圖被正式曝光！
主打建面約165-324㎡大平層和疊墅產品。
金雞湖畔瑞園位於鍾園路南、思安街西，與金螳螂柏悅僅一路之隔。
前面緊鄰金雞湖，後面商場扎推，“動靜皆宜”，位置頂呱呱！
據規劃，整個項目分南北兩個地塊，共建造19棟樓，其中3幢商業，14幢住宅（70年產權酒店公寓）。
- 1-3#、5-12#、15-17#為住宅樓
- 18#、19#為商業樓，13#包含商業及酒店
- 4#為配套樓幢
住宅部分主要分佈在思安街南側，三角形地塊的東側。
根據航拍可見，有11棟基本已建好，進展順利，西側商業部分剛打好地基，預計不久就可以出地面。
社區規劃14幢住宅，共計約96戶，主力面積段約165-324㎡，有大平層和疊墅，層高在4-6層。
雖然是70年公寓，但幾個戶型設計都很優秀，主要還是因為項目是洋房和疊墅，在得房率上比較佔優勢。
建面約165m²大平層
3房2廳3衛
點評：四開間朝南，南北通透，大橫廳，中西廚，雙套房設計，主臥衣帽間、衛生間都超大，入戶玄關處還設計了家政間。
這也是項目最小的戶型了，按目前限價的情況，預計總價700w上下！難買程度可想而知！自己體會吧…
建面約220m²大平層
4房2廳4衛
點評：200多平的大平層，3+1房，舒適度就不用說了。因為是一梯一戶的設計，入戶門被安排在了北側中部，這個在大平層中也比較常見。
建面約220m²大平層
4房2廳4衛
點評：面積段和上面的戶型一樣，戶型設計也基本雷同，就是入戶的位置挪了一下。原來的門廳變成了家政間，原來的儲藏室變成了門廳。
建面約314m²下疊
5房5衛
建面約324m²上疊
5房5衛
點評：上疊和下疊戶型一模一樣，都是兩層，有樓梯和私家電梯，房間、衛生間多到數不清，客廳部分挑高，主臥大套房設計，豪宅無疑！
金雞湖畔瑞園自拿地起，就備受關注，現在，看著離入市好像也不遠了。
優點：湖東CBD地段，70年產權公寓有學區，限價、稀缺，屬於少數人的炫耀性資產。
缺點：除了難買以外，基本無缺點。
頂豪們注意，準備出動！
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