【蘭江山第】
香蜜半山，經典珍藏
——價值體系——
—區域價值—城市中心的半山，豪宅聚集地位於深圳城市中心，華南最大豪宅片區，深圳“塔尖”人士最集中區域，金融街利好輻射、香蜜湖豪宅區雙重稀缺地段。
—生態價值—城市中心的氧吧三面環山，一面臨水，背靠萬畝塘朗山，“燈光秀房”正面可瞰福田CBD，坐擁蓮塘尾水庫，奢享42萬㎡城市原生山林，坐擁7萬㎡的原生湖泊。
—交通價值—
入則寧靜，出則繁華
多維高效交通路網，快速通達香蜜湖、中心區，通達全城，廣深港同城
—配套價值—
集萃一城繁華，近享萬象生活
可享受深圳最頂端的購物配套、最集中的文化資源、最齊全三甲醫療配套、最奢侈的休閒配套
—風水價值—太師椅風水位三面環山，一面臨湖“背有靠山“背靠深圳龍脈塘朗山，“水為財”面朝深圳灣香蜜湖
—圈層價值—高素養圈層整個片區居住的人群圈層高端，純粹塔尖圈層，與紅嶺高級教師為鄰，咫尺即達文化中心，緊鄰20萬㎡的國際交流中心（禮賓會議中心、中國改革開放博物館，歌劇院...）
—配置價值—
全齡段運動休閒配置
五重臺地園林、半山籃球場、羽毛球場、網球場、山間泳池、雙層慢跑道
基本數據
佔地面積：60899㎡
總建面面積：291968㎡
容積率：4.74
建築覆蓋率：23.66%
綠化覆蓋率：30%
車位比：約1:2
在售產品：約180-319㎡闊景美宅及28墅董事傳世大宅
——半山大宅，純粹社區——
罕見的三重園林第一重：2萬㎡臺地園林第二重：3萬㎡山體公園第三重：萬畝塘朗山
陽光式停車公園半山、陽光、生態、環繞其間的多功能停車公園
多主題專屬休閒空間多主題創新空間，為業主提供當代最潮流的感受。在架空層、室外空間、地下空間分別設置了“文化體育、自然生態、時尚沙龍、休閒娛樂”等主題泛空間
國際理念私人管家服務
高品質生活的服務專家羅伯特物業，聯袂國際水準的專業管家機構，打造無國界服務平臺，全方位提供體貼、周到、便利的尊貴私人管家服務。
318平戶型圖
蘭江山第別墅
1，聯排別墅，建面370平，使用1200—1500平，地面3層，地下2層，4個私家車位，售價1億
2，疊加別墅，下疊，建面320平，使用920平，地面4層，2個私家車位，售價5000萬
3，疊加別墅，上疊，建面380平，使用860平，地上3層，地下室1層，2個私家車位，售價6300萬
4，大平面，318平，5房2廳3衛3陽臺，使用100%，售價3000萬—3200萬
備註，所有都是毛坯
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