在园区，有几个项目，是顶豪们一直在苦苦等待的。
比如，金螳螂柏悦、万科湖左岸地块、摩天轮地块…
就在近日，一组摩天轮地块的住宅项目——金鸡湖畔瑞园，户型图被正式曝光！
主打建面约165-324㎡大平层和叠墅产品。
金鸡湖畔瑞园位于钟园路南、思安街西，与金螳螂柏悦仅一路之隔。
前面紧邻金鸡湖，后面商场扎推，“动静皆宜”，位置顶呱呱！
据规划，整个项目分南北两个地块，共建造19栋楼，其中3幢商业，14幢住宅（70年产权酒店公寓）。
- 1-3#、5-12#、15-17#为住宅楼
- 18#、19#为商业楼，13#包含商业及酒店
- 4#为配套楼幢
住宅部分主要分布在思安街南侧，三角形地块的东侧。
根据航拍可见，有11栋基本已建好，进展顺利，西侧商业部分刚打好地基，预计不久就可以出地面。
社区规划14幢住宅，共计约96户，主力面积段约165-324㎡，有大平层和叠墅，层高在4-6层。
虽然是70年公寓，但几个户型设计都很优秀，主要还是因为项目是洋房和叠墅，在得房率上比较占优势。
建面约165m²大平层
3房2厅3卫
点评：四开间朝南，南北通透，大横厅，中西厨，双套房设计，主卧衣帽间、卫生间都超大，入户玄关处还设计了家政间。
这也是项目最小的户型了，按目前限价的情况，预计总价700w上下！难买程度可想而知！自己体会吧…
建面约220m²大平层
4房2厅4卫
点评：200多平的大平层，3+1房，舒适度就不用说了。因为是一梯一户的设计，入户门被安排在了北侧中部，这个在大平层中也比较常见。
建面约220m²大平层
4房2厅4卫
点评：面积段和上面的户型一样，户型设计也基本雷同，就是入户的位置挪了一下。原来的门厅变成了家政间，原来的储藏室变成了门厅。
建面约314m²下叠
5房5卫
建面约324m²上叠
5房5卫
点评：上叠和下叠户型一模一样，都是两层，有楼梯和私家电梯，房间、卫生间多到数不清，客厅部分挑高，主卧大套房设计，豪宅无疑！
金鸡湖畔瑞园自拿地起，就备受关注，现在，看着离入市好像也不远了。
优点：湖东CBD地段，70年产权公寓有学区，限价、稀缺，属于少数人的炫耀性资产。
缺点：除了难买以外，基本无缺点。
顶豪们注意，准备出动！
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