南京一獨棟別墅
竟然變成了廢品回收站，
鄰居崩潰了！
導語
近日，據江蘇新聞廣播報道，接到江寧祿口別墅小區文豪花園的業主投訴，有一棟別墅出租出去，成了廢品回收站。
院子裡堆滿了大量收購來的廢品，比人還高，不僅汙染環境，還存在安全隱患，小區居民們不堪其擾，怒而投訴！
去年8月，業主就撥打12345熱線投訴過，因一些原因一直擱置。
今天小編去實探，發現這棟樓門口的垃圾已經徹底清理乾淨，目前正在對外出租，租金約5000元/㎡。
文豪花園小區底子不錯，但沒有物業，小區大門常年敞開，入住率並不高，小區環境雜亂不堪，無人打掃，車輛亂停，雜草叢生，很多人直接在院子裡種菜、養雞、養鴨……
目前二手房掛牌價19641元/㎡，幾年來房價基本沒漲。
別墅變成廢品收費站，
周邊鄰居崩潰投訴！
文豪花園位於江寧祿口，是2010年建成， 由四川省聚豐房地產開發有限責任公司打造，共70棟獨棟別墅，每一棟都帶有獨立的大院子，緊靠著橫溪河。
據江蘇新聞廣播報道，有業主反映，文豪花園其中一棟65號別墅出租出去，有290多㎡，被人拿來做了廢品回收站，院子裡堆放大量收購來的廢品，讓人不堪其擾。
根據業主提供的照片來看，別墅的院子裡堆滿了一袋袋雜物，有的堆到了一人多高，大部分已經打包，還有人正在裡面整理這堆雜物。
樓上還掛了“廢品回收”的牌子。
這些垃圾堆的比人還高，不僅汙染環境，有些廢品明顯是可燃的，存在安全隱患，小區居民們不堪其擾。
業主紛紛吐槽
據瞭解，去年8月，業主就曾經撥打12345熱線投訴過，江寧區祿口街道和茅亭社區相關人員去年年底也回覆，將取締這個無照無證的廢品回收站。
不過隨後受疫情影響，再加上租客家中有變故，事情被擱置了下來。
今天，小編去該小區實探，發現這棟樓門口的垃圾已經徹底清理乾淨，這家廢品回收站也已經被取締！
原來，3月25日，在江蘇新聞廣播《政風熱線》節目直播連線中，祿口街道綜合行政檢查執法大隊副大隊長遲承海表示：
在接到《政風熱線》欄目組電話後，街道非常重視，召開了專題會議。
由執法大隊牽頭，聯繫區“三產辦”和屬地社區，連夜到租客家中做思想工作。
3月24號上午街道執法大隊組織人員，就對這家廢品回收站進行了清理，把所有雜物清理乾淨，並把庭院清掃消毒，同時還將進出的大門封成只容許一人進出，不允許任何車輛進出。
實探小區時，還碰到了這棟別墅房主的親戚，也住在這個小區，他說：“這房子是我侄女的，我現在幫她出租，之前也有人來看過，想租來辦公，租金在5000元/㎡左右”。
小區沒有物業，
環境不盡人意！
文豪花園位於江寧天祿路508號，離地鐵有4公里以上的距離，目前鏈家上只有2套房子在賣，掛牌價為1.96萬/㎡。
其中有一套和上面的那套房面積差不多，建築面積297㎡，掛牌單價1.58萬/㎡，總價470萬左右。
365二手房網站顯示，該小區掛牌價在1.8萬/㎡，並且房價1年沒漲。
今天小編來小區實探，發現小區環境不盡人意，令我意外的是。
上述被當成廢品回收站的那棟別墅居然是建在小區外面，需要從大門才能進入小區， 而且緊靠著高架橋，有噪音汙染。
臨靠著馬路有幾棟別墅，但大都租給公司辦公了。
小區大門很小，看起來還不如安置房的大門，而且小區沒有物業，大門常年敞開，外人可以隨意進出。
車輛隨意停放在路邊。
小區的別墅大都看起來沒有很大的特色，有的甚至看起來像民房，但有幾棟別墅裝修很亮眼，新中式和現代風相結合。
小區內樹木茂盛，每家每戶都是獨門獨院。
有人直接在院子裡養起了雞鴨鵝，觀感較差。
入住率並不高，很多都是空置的，有的院子都被其他業主種了菜，有的院子就空置下來堆滿了雜物。
小區有幾棟臨靠著橫溪河，環境很美，今天還偶遇幾個垂釣愛好者。
小區綠化茂盛，但沒有及時修剪，比較雜亂。
綜合來看，文豪花園沒有物業公司打理，整體居住環境確實一般，70戶真正自住的不到一半，很多都空置在那兒。
二手掛牌價也是近1、2年沒怎麼漲過，鏈家上也沒有成交記錄，按照1.96萬/㎡的掛牌價，一套290㎡左右的房子就要500多萬。
如果是你，
你願意花500萬買遠郊別墅嗎？
歡迎評論區留言。
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來源丨南京樓市、網絡
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