從2020年1月份開始，相繼有超過100個城市售樓部大門緊鎖、購房人待在家中不可外出，開發商也無奈地乾瞪眼。曹德旺直言不諱，房地產交易只能線下操作，所以影響最大，雖然截至目前有超過147家房地產開發企業宣佈了自己的線上售房計劃，但是買賬人似乎並不多。
“打折潮”提前來臨，說明開發商這回是真的急了。房子好賣，還用得著費勁巴拉打折優惠搞那麼多噱頭出來嗎？接下來，房企還有一波接一波的“降價潮”，這波降價潮目前只是試探，接下來便是貨真價實的讓利於購房者，因為沒有資格受地方保護的房企非常多，他們只能“自救”，也因為這些房產優惠政策的出臺，據58安居客房產研究院監測數據顯示，從用戶行為指數來看，3月全國找房熱度環比上漲28.2%，一線城市和二線城市找房熱度環比上漲分別為35.5%和33.8%，其中廣州和深圳找房熱度上漲超4成最為顯著分別為41.7%和46.1%，可以看出不少人的購房愈發又變強了。但是今年買房可能會遇到下面的三個問題
1、延期交房問題。最近一個月，北京、南京、杭州、青島、成都、長沙等多個城市出現樓盤公佈延期交房的通知。內容大致有兩種：一是確定延期交付，望諒解；二是可能會延期，先打個“預防針”。買新房遇到開發商延期交房，購房者自然可以獲得高額違約金賠付。但我們的購房合同裡清清楚楚地說著，如遇不可抗等特殊因素影響，開發商是可以名正言順延期交房的，而且不用賠付購房者違約金。
2、房地產質量問題可能扎堆，購買“豆腐渣房”和爛尾樓的概率將增加。房地產開發商從來沒有做過慈善，他們不會迫不及待地在壓力下死去。房地產高管透露，新房創紀錄的價格不會上漲，很多企業會在其他方面努力實現利潤最大化。傳統的經營方式包括捆綁車位、捆綁裝修、收取車號費、增加首付等，膽子大的房地產企業會在建房成本上省錢，也就是所謂的偷工減料。此前，有媒體報道稱，行業內大型房地產企業的建設和監管都是由他們自己來完成的，質量控制也無濟於事。
3、國家一錘定音，不要指望2020年買房升值快。國家一錘定音，房住不炒不會鬆懈，即便是在房地產企業們紛紛表示銷售不理想的情況下，也不會盲目放開樓市。很多人會認為不對，已經超過20個城市相繼出臺了新的相關房地產政策，這不是支持房地產再次復出嗎？根據歷史經驗，只要有政策的支持，房地產必然會掀起一波熱浪。
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