从2020年1月份开始，相继有超过100个城市售楼部大门紧锁、购房人待在家中不可外出，开发商也无奈地干瞪眼。曹德旺直言不讳，房地产交易只能线下操作，所以影响最大，虽然截至目前有超过147家房地产开发企业宣布了自己的线上售房计划，但是买账人似乎并不多。
“打折潮”提前来临，说明开发商这回是真的急了。房子好卖，还用得着费劲巴拉打折优惠搞那么多噱头出来吗？接下来，房企还有一波接一波的“降价潮”，这波降价潮目前只是试探，接下来便是货真价实的让利于购房者，因为没有资格受地方保护的房企非常多，他们只能“自救”，也因为这些房产优惠政策的出台，据58安居客房产研究院监测数据显示，从用户行为指数来看，3月全国找房热度环比上涨28.2%，一线城市和二线城市找房热度环比上涨分别为35.5%和33.8%，其中广州和深圳找房热度上涨超4成最为显著分别为41.7%和46.1%，可以看出不少人的购房愈发又变强了。但是今年买房可能会遇到下面的三个问题
1、延期交房问题。最近一个月，北京、南京、杭州、青岛、成都、长沙等多个城市出现楼盘公布延期交房的通知。内容大致有两种：一是确定延期交付，望谅解；二是可能会延期，先打个“预防针”。买新房遇到开发商延期交房，购房者自然可以获得高额违约金赔付。但我们的购房合同里清清楚楚地说着，如遇不可抗等特殊因素影响，开发商是可以名正言顺延期交房的，而且不用赔付购房者违约金。
2、房地产质量问题可能扎堆，购买“豆腐渣房”和烂尾楼的概率将增加。房地产开发商从来没有做过慈善，他们不会迫不及待地在压力下死去。房地产高管透露，新房创纪录的价格不会上涨，很多企业会在其他方面努力实现利润最大化。传统的经营方式包括捆绑车位、捆绑装修、收取车号费、增加首付等，胆子大的房地产企业会在建房成本上省钱，也就是所谓的偷工减料。此前，有媒体报道称，行业内大型房地产企业的建设和监管都是由他们自己来完成的，质量控制也无济于事。
3、国家一锤定音，不要指望2020年买房升值快。国家一锤定音，房住不炒不会松懈，即便是在房地产企业们纷纷表示销售不理想的情况下，也不会盲目放开楼市。很多人会认为不对，已经超过20个城市相继出台了新的相关房地产政策，这不是支持房地产再次复出吗？根据历史经验，只要有政策的支持，房地产必然会掀起一波热浪。
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