shoujiweitu2961
疫情對房地產的影響有兩點。一是購房者，人們在這一時期肯定是收緊錢袋子，在買房子的時候就會考慮還貸款的問題，現在經濟不好，萬一失業了，斷貸就可能導致失去房子，所以可能會讓交易縮量，大家都經過全民宅家，這一點應該都深有體會。二是融資。房地產一般都需要融資，疫情嚴重會導致融資困難，如前幾年很多大型房企都去國外融資，境外疫情嚴重，去國外融資就可能行不通了。所以，對於房地產行業來說，今年也要做好最壞的準備，降負債，降融資成本，多促銷。
洞察樓市
2020疫情影響房價嗎
1、疫情對於房價的影響應該是肉眼可見的，多地幾乎沒有房產交易，眾多房企在疫情期間承受的損失較大。很多開發商無法開展正常的銷售活動，售樓部不開門，包括開盤等銷售活動也沒辦法正常開展。購房者也不出門，只能通過網絡的形式與購房者溝通。因此開發商當前的銷售壓力和資金週轉方面的壓力還是很大的。
2、房企售樓處和房產中介也紛紛關門謝客，城市甚至關閉了商品房和存量房網籤系統，暫停房地產交易。房企銷售業績和房價短期內肯定是會受波及的，有數據顯示，2020年春節假期期間，杭州、濟南、廊坊、南京等十餘個城市的二手房成交量均為0。
3、一旦疫情過去，就會逐漸地恢復正常運作，但為了銷售積累的庫存，開發商和二手房的房東大概率會降價優惠吸引購房者買房，這樣房價會在疫情過去一段時間內下降。直到降價後購房熱情被點燃，在大量需求下，房價才會重新上漲。
4、現在各行業一定承受上受到疫情的影響，經濟的增長速度也有所放低。未來貸款利率還可能會下調，這樣購房者的貸款成本也將降低。所以只要疫情得到控制，樓市儘快恢復生產秩序。今年的房價就不會受到太大的影響。甚至還有可能受到政策的影響推動而持續上漲。
廣佛分析師
影響會很大。今年隨著經濟形勢的不確定性，人們對未來普遍有焦慮感，會紮緊口袋過日子。開發商因為融資成本增加，開盤即售罄的時代一去不返，資金壓力變大。
煎餅哥看房
經過2-3月的成交數據分析，成交量是持續上漲的，疫情嚴重期間影響很大，現在疫情國內差不多了，買房子的人群陸續出手了，從各個中介的成交量上就可以看的出來，現在好多買房者還在觀望狀態，一旦口罩摘掉的時候，會形成一波購房熱，拭目以待
高培楊
很高興能跟您一起探討這個問題。這次的疫情，對各行各業形象都是有的，畢竟波及範圍比較廣，我們居家待了兩個月左右的時間。目前，國內形勢基本穩定，國外即使有輸入，也都在國家的可控範圍內。隨著一切的慢慢好轉，房產市場也在一點點復甦，相信不久就會活躍起來。疫情無情，人有情。相信黨和國家，一定能控制好輸入的人群，切實的保障好各項事業的有序進行，房產市場也會慢慢的全面復甦！以上為個人觀點，謝謝觀看[玫瑰]
