近年來，棚改政策使許多搬遷戶致富。因為拆遷補償金是一筆不少的財富，很少有人能買幾套公寓。與工薪階層相比，這是瞬間暴富，在棚改貨幣化安置背景下，大量購房需求得到釋放。我認為，在此政策下，房價很難回落。
棚戶區改造表面上起因是為了改善居住條件，提升城市形象，實質就是進一步激活市場，這也是三四線城市發展的必經之路。方提出許多政策都是針對拆遷快，先拆遷的。
棚戶區改造補償分為兩類，一類是現金補償，一類是房屋置換。
1、房屋置換的補償含三種：
（1）規定一定比例的置換。
（2）將房屋重置成新價格。
（3）其他的搬遷獎勵。
在北京市、天津市、上海市的地方規定中，均採取了預簽約模式，房屋徵收決定作出前或作出後，房屋徵收部門組織被徵收人、公房承租人簽署附帶生效條件的補償協議，如果達到規定的簽約比例，則補償協議生效，如果未達到，就不再實施徵收。
有時候，會出現徵收方以棚戶房為由，隨便拆除房屋的違法行為，在被通知自家房屋所在區域，即將被棚戶區改造的情況下，應該提前拍攝房屋內外的照片，留存被拆前的證據，在房屋被拆除時，要拍攝徵收時的現場場景，保存所有證據原件。
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