剛剛！融創新玄武G86地塊規劃批前公示發佈！
效果圖曝光！
據金牌小密探介紹，該項目整體採用“映系”現代風格。宣傳文宣曝光！是全國第六個映系產品。
外立面使用大面玻璃、鋁板和淺灰色仿石塗料。有個特色就是採取了舒適窗牆比，採光面大。
據打探，戶型面積段98-132㎡，戶型有高層打造98、105、106、119、130㎡五種戶型；洋房主力戶型面積為132㎡
規劃建設10棟住宅及配套用房，其中：1#為17F，2#為14F，3#、6#、7#、9#為26層，4#為23F，5#為11F，8#為9F，10#為10F。
項目區位：
地塊東至規劃哲雨路，南至規劃文四路，西至北苑東路，北至月苑南路。
項目緊靠區域標杆盤中海玄武公館，目前中海玄武公館二手掛牌價基本都在45000元/㎡以上。未來新玄武天花板是否會被打破，還得看物價審批結果！
項目比較大的看點就是臨近南師附小分校和科利華中學分校，而今年新玄武兩所直屬名校也即將開學！
南師附小分校、科利華中學分校，這兩所分校都是玄武教育局直屬學校，師資力量直接從本部調取，含金量很高！目前已掛牌招生，由於教學樓還在建設中，目前設有臨時辦學點。
區域新房供應有限！二手成交價4.5萬/㎡
目前玄武區地界的新玄武板塊目前正處於供應荒階段，板塊二手房價格標杆依然是中海玄武公館，根據鏈家網數據，近期中海玄武公館二手成交價基本在4.5萬元左右。相對此前新房星河國際，與二手房有小千的倒掛價差。
（中海玄武公館二手成交價）
板塊目前，在售樓盤只有星河國際，以及待售的紫金悅峰和融創G86地塊。
1.新玄武|星河國際
星河WORLD項目一期住宅【星河天賦】已收官。二期住宅【星河國際】於2019年8月首開1、3、5、7號樓，面積115-180㎡，裝修房交付，目前僅剩5號樓，少量180㎡，擬交付時間為2021年6月30日前。
2.新玄武|紫金悅峰
紫金悅峰預計今年上市，綜合樓面價13730元/㎡，據瞭解，項目共分為A、B、C、D、E五個地塊，其中A地塊擬建設3棟22F的高層和1棟商業，B地塊擬建設4棟15F高層和1棟商業，C地塊擬建設4棟11F的小高層和1棟商業。
新玄武4幅重磅地塊曝光!最快今年掛牌出讓
玄武區2020土地推介會，新玄武4幅重磅地塊！
分別是科研設計4、5、9、11號地塊，大壯觀路以北B地塊(6號地)，大壯觀路以北A地塊（7號地），黑墨營100號南部地塊（8號地）。總用地面積46.58公頃，涉宅用地面積近34公頃。
（1）其中科研設計A地塊（4號地）、科研設計B1地塊（5號地）、科研設計B2地塊（9號地）、科研設計B3地塊（11號地）航拍示意如下：
本總部經濟載體用地總面積共12.64公頃，可建載體面積31 .6萬方。其中：
（2）大壯觀路以北B地塊(6號地)
地塊坐落：東至規劃寒光亭路，南至規劃科研用地.西至北苑東路，北至規劃石景山路。
規劃指標：預計年底掛牌出讓，可出讓面積8.41萬方，可建載體28萬方。其中:
（3）大壯觀路以北A地塊（7號地）：
地塊坐落：東至北苑東路，南至規劃大壯觀路以南地塊，西至恆嘉路，北至華飛路。
規劃指標：實際可出讓面積14.37萬平方米，可建載體48.71萬平方米。其中:
（4）黑墨營100號南部地塊（8號地）：
地塊坐落：東至北苑東路，南至規劃望山路，西至恆嘉路，北至規劃大壯觀路
規劃指標：實際可出讓面積11.16萬方，可建載體40.15萬方。其中:
指標說明：A分區應建設不少於160個自走式車位的社會停車場；E分區應建設不少於60個自走式車位的社會停車場。
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