4月12日晚間，蘇寧方面稱，蘇寧控股集團董事長張近東和碧桂園集團董事局主席楊國強簽訂協議，將在全國範圍內開展商業地產的合作，預計今年內將有600家蘇寧小店、蘇寧直營店等智慧零售業態店入駐碧桂園物業，另外，投資、金融、電商採購等也順勢全面推進。蘇寧方面稱，此次蘇寧與碧桂園的合作，從去年10月開始醞釀，碧桂園集團高管前往蘇寧總部溝通合作框架。2018年3月，蘇寧高管走訪碧桂園總部，深入溝通，修訂戰略框架協議。作為地產界的大佬，碧桂園目前擁有大量的住宅小區存量，並且每年仍在快速增長。根據碧桂園的財報，2017年，碧桂園實現合同銷售金額人民幣5508億元，同比增長78.3%，合同銷售面積6606萬平方米，成為首個年銷售額破5000億元的房企。近年來，蘇寧這個零售巨頭正不斷加大在線下的投入，此前曾高調先後斥資95億入股萬達、200億投向恆大，此後蘇寧的各種零售業態開始入駐萬達廣場、恆大社區。
自去年12月以來，蘇寧正在瘋狂進行線下拓展。截至目前，今年蘇寧的新開店已經近600家。其中，根據蘇寧提供的數據，發展最快的是以服務社區為主的蘇寧小店和針對三四級市場的蘇寧易購精選店，已經開了近400家。幾天前，蘇寧還全資收購了在上海深度佈局的迪亞天天超市，以提速蘇寧小店的開發。近日，蘇寧易購副董事長孫為民對話新浪財經曾提出，隨著阿里巴巴等互聯網企業佈局線下，很多人認為線下零售的春天來了，他認為不可過於樂觀。但是，他認為，當前蘇寧在線下的佈局，運用場景互聯網，使線下擁有更低的流量成本和更強的黏性需求，未來可以讓線下打敗線上。
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