4月26日V領地青年社區正式宣佈完成2億美元A輪融資。在隨後的“青年人才服務創新與城市競爭力論壇”上，中國社科院研究生院城鄉建設經濟系主任、原住建部政策研究中心主任陳淮，克而瑞數據研究中心副總裁張兆娟等嘉賓一起探討了長租公寓市場的發展現狀與趨勢。
陳淮
中國社科院研究生院城鄉建設經濟系主任
原住建部政策研究中心主任
中國社科院研究生院城鄉建設經濟系主任、原住建部政策研究中心主任陳淮指出，現階段，租購併舉是解決發展不平衡的有效方式，長租公寓是租購併舉政策的重要實踐。
對於住房租賃市場，政府提倡多主體供應，多渠道保障。陳淮指出,對城市老舊設施進行改造更新有利於提高城市資源利用效率。城市更新不是大規模拆遷，是把城市中老舊的原有基礎設施、工業用的廠房等，改造成新的功能和創意，滿足群眾的需求。
陳淮將租賃需求分為三個部分，一個是救助型的需求，是為了滿足基本居住需求的、政府補助的廉租房；二是過渡性需求，即剛參加工作的年輕人到買得起房要8到10年的週期，這個期間要結婚、生孩子，有過渡型的需求；三是流動性需求，當年輕人不想過一成不變的生活，會選擇去別處創業，會導致租賃需求增加，不是說沒有錢才要租房子。他認為，越是向現代社會靠攏，租賃房屋的流動性需求越大。
他指出，深耕租賃市場非常有價值，要通過創立社區提升服務功能。
談及長租公寓市場，他認為目前有幾大問題亟待解決：一是長租公寓普遍遠離市中心，給青年上班通勤造成不便；二是沒有解決房東的問題，國家和企業作為房東，投入巨大，如何收回投資是個巨大挑戰；三是租購併舉的很多支持政策還需要進一步制定落實。他指出，政策不是僅僅提供租賃房供給的體制，而是在號召年輕人創業的同時，切切實實給他們解決很多實際的困難。
張兆娟
克而瑞數據研究中心副總裁
克而瑞數據研究中心副總裁張兆娟表示，租賃住宅迎來政策紅利，越來越多房企把長租公寓業務納入企業主戰略，TOP30房企已有三分之二涉足長租公寓領域，萬科、龍湖、旭輝三家房企戰略性進入長租公寓領域，更多的房企以合作的形式進入長租公寓市場。
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