金普新區再“搶眼”成交面積佔比超五成

大連本週金普新區依舊“搶眼”，成交面積佔比超五成；商品房成交均價維持穩定。

根據同策研究院數據，本週全市商品房無新增供應，環比下降100%；成交方面，全市商品房成交量12.00萬平米，環比上升31%；商品住宅成交量10.54萬平米，環比上升18%，商品住宅成交佔商品房成交量的88%；（本週數據統計時間：2019.10.14-10.20）

商品房成交均價15359元/㎡，商品住宅成交均價15466元/㎡，其中公寓成交均價18111元/㎡，別墅成交均價16391元/㎡；商業成交均價18244元/㎡。

金州新區受熱點項目影響，來訪量位居全市首位；各案場增加營銷活動，維持客戶活躍度，帶動全市來訪量升高。

本週金科金弘基集美郡加推32套110㎡產品，累計成交10套，成交均價10300元/㎡；

萬科未來之光加推小高層及高層產品，累計成交38套，小高層成交均價10700元/㎡，高層成交均價9800元/㎡；

碧桂園東港國際舉辦“嘻哈包袱鋪”活動；中庚當代藝術舉辦“民宿新時代”活動；

萬達體育新城開啟商業產品認籌。

本週住宅產品走勢及成交結構

市場受政策深化影響，市場漸趨平靜；本週商品住宅市場成交量上升趨勢減緩；成交均價維持穩定。

本週關鍵數據： 無新增供應，環比下降100% ；成交量10.54萬㎡，環比上升18% ；均價15466元/㎡，環比上升 1%

受中山區東港大面積公寓產品成交佔比增多影響，帶動總價段小幅波動

成交結構： 成交面積段來看，本週90㎡以下的產品成交套數佔比最高為43%，環比上週下降2個百分點；從成交總價段上看，總價100（含）-150萬元之間本週佔比最高為24%，較上週上升3個百分點；其次為總價70（含）-100萬元之間佔比為22%，較上週上升2個百分點；從成交均價上看0.8（含）-1萬元之間佔比最高為30%，較上週上升4個百分點，其次為成交均價1-1.3萬元之間佔比為17%，較上週漲幅無變化。

本週無新增供應，萬科未來之光成交128套奪得本週銷冠。