據國家統計局2月統計數據顯示，大連2月房價環比漲幅為1.8%，與大理共同位列全國70個大中城市房價漲幅第二位。2019年3月22日，是大連限購滿一年的日子，所以2019年大連3月的房價走勢到底如何也備受關注。
隨著天氣的轉暖，大連樓市也出現一個成交和房價的小高潮。在剛剛過去的3月，大連樓市新盤成交量相較1月、2月已經有了明顯的增多，尤其是近3周成交備案面積（不含高新和旅順口區）都在7萬㎡以上，最高一週超過11萬㎡。
近20周大連供銷走勢圖（來源新峰地）
30個在售盤調價：21個上漲 高新區佔6個
並且隨著加推、開盤項目的增多和土拍市場的紅火，新盤的售價也跟著水漲船高了。據房天下不完全統計，2019年3月有30個在售新盤調整了銷售價格，比2月多了8個；其中21盤上調了價格、9盤售價下調了。
3月單價上調最高的樓盤為甘井子區的萬科大家項目，上調3000元/平；其次為西崗區的星海綠山城項目，價格上調2500元/平。從區域看，未限購的金普新區漲價項目項目最多——8盤，其次是限購的高新園區也有6個樓盤漲價。
降價的9個樓盤中，降幅最高的是龍湖舜山府洋房降2000元/㎡，萬科櫻花園二期降和萬科譽瀾道降幅都為1500元/㎡。
4月房價走高 這些高性價比樓盤不能錯過
3月底，特價房大連群裡的一些網友在傳"部分房企和項目會在4月開始集中漲價"的消息，尤其是3月下旬幾場激烈的土拍之後，更是加劇了“2019年房價將繼續上漲”的焦慮。
按著目前大連樓市加推節奏和價格調整的趨勢看，4月整體房價的確會有一輪小幅上漲。但是4月19日大連將迎來春季房展會，很多項目會藉由展會的由頭推出優惠和特價房源，如果選擇對的時機入市，房價較之前不會有太大的變化。
那麼，對於剛需人群或者資金不是十分充裕的購房者而言，大連樓市到底有沒有性價比較高、具有升值投資潛力的項目可以選擇呢？
答案當然是肯定的。
4月14日房天下旅順高新園區專線看房團，就為大家選擇了4個性價比、戶型、配套等各方面都比較適中的項目，可以滿足剛需、改善、養老、投資等多種購房需求。
4.14旅順高新園區專線看房團
集合時間：4月14日(週日)上午9:00集合
集合地點：星海廣場現代博物館正門口
看房項目 ：億達第一郡 -- 悅安居 -- 國寶星月灣 -- 小平島 月伴灣
報名電話：0411-39271253
其中，小平島的新組團月伴灣項目規劃有15棟15層小高層產品，面積50-150㎡，產權年限70年，預計4月末開盤。項目本身擁有地鐵+學區+高新高知人群的配套，值得一提的是，70年產權的50㎡小戶型在市內非常稀缺，總房款預算不高的高新園區的剛需群體不可錯過。
而位於旅順學城路大連外國語學院北門的悅安居項目，以65-85㎡山海現房為主，更適合資金不太充裕但有投資需求的人群，首付6萬起，緊鄰大學，自住和出租都是不錯的選擇。
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