俗話說，地鐵一響黃金萬兩，在一線大城市，相較於容易堵車的公交車，地鐵成為越來越多上班族的選擇。
深圳目前已經有8條地鐵線開通運營了，那麼目前房價都如何呢？地鐵房價上漲幅度如何，如何選購地鐵房呢？這份超詳細的深圳地鐵數據分析報告可以幫到你！
一、2020年3月深圳地鐵房價圖及租金圖
01地鐵房價
根據樂有家研究中心數據統計，深圳8條地鐵線，二手房房價最貴的是2號線，達到8.30萬元/㎡，3號線房價最便宜，約為5.61萬元m/㎡。
單個站點房價最貴的是9號線的高新南站，達到14萬元/㎡，房價最低的是5號線的長龍站，價格為30035元/㎡。
深圳地鐵站點中房價介入6萬元/㎡-7萬元/㎡的站點最多，達51個。
02
地鐵租金
地鐵租金方面，深圳全市地鐵租金平均為91.58元/㎡。從圖中可以看出，深圳有超過三分之二數量的地鐵站點房租高於平均水平。
也就是說，在深圳大部分地區要租一個30平的地鐵單房費用將近3000元，不含水電費，幾乎要了普通人每月工資的三分之一。
2號線依舊是不折不扣的“貴族”，平均房租高達119.92 元/㎡。地鐵站點租金前top10中2號線上榜6席，其中出自2號線的海月站房租全市最貴。
另外只有不到三分之一的站點房租低於平均水平，3號線和5號線房租相對住戶而言更為友好，也成為了很多深漂一族安家的第一站。
二、近五年深圳地鐵房價上漲情況
樂有家統計了2016年-2020年深圳8條地鐵線217個站點二手房房價上漲情況，其中5年期間房價上漲幅度在10%~20%區間的最多，合計有53個站點，其次為上漲幅度在20%~30%的，合計有47個站點，而上漲幅度在40%以上的也有12個站點。
217個站點中上漲幅度最高的為黃木崗站，5年期間上漲54.4%，上漲幅度最低的為橫崗，5年期間僅上漲0.28%。
三、深圳熱門地鐵在售在租房源盤點
地鐵房的重要性不言而喻，那麼這麼多地鐵房，深圳人最愛買哪些地鐵房呢？又喜歡租哪些地鐵房呢？
樂有家研究中心盤點了近一年來深圳地鐵熱門成交的樓盤，供大家置業參考~
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