最近幾年，房產信息是大家最多和最喜歡津津樂道的話題。房價的漲或跌都是有大量支持的人群，是什麼人喜歡跌，什麼人希望漲，這都是不言而喻的事情了。
我生活在南通，今天來說說南通這個城市的房價，有時候真的看不懂，10年前來南通和現在的南通真的變化很大啊。如果考慮在南通買房是不是要考慮很多問題。
在南通市區購買一套二手房100平米但是5年以上需要多少稅收和過戶費
普通房屋滿2年可減免營業稅~是否唯一住房？是否首次購房？根據前面所問、評估價 百、面積等情況，買賣雙方各自繳納如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評 度估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額初次1.5%，非首次3%，買方繳納 專;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，唯一住房減免；
5、交 屬易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
買南通二手房是稅費各付，買方付什麼稅，賣方付
辦理二手房交易過戶需要交納如下費用：
（一）買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是 zhidao首套房的可以繳納1%）
2、 交易費：3元/平方米
3、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內
4、 測繪費：按各區具體規定
（二）賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米
2、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
3、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿2年的)
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