古往今來，江河不息。水無疑是人類最寶貴的資源。一條秀麗又雄渾的江河，總有令人緬懷的人文氣息和無盡的怡人風光，同時，水在大自然是養育萬物的。
28年前，福州極具前瞻性地描繪了建設現代化國際城市的宏偉藍圖，定下了“東進南下”的發展路徑，一句“江海興則福州興”，格局為之一變，開闊感躍然紙上。
福州進入“下半場”
風起閩江口，正在重新定義福州眼界
縱觀全國，一座城市的發展史往往就是這座城市的中心發展變遷史。城市中心不僅是城市重大進程的見證者、參與者，也是重大戰略及政策的承載地，高度聚集了一座城市的精華資源，因此也代表了一座城市的“眼界”。當福州大開發進入“下半場”，人們不禁發問哪裡能代言未來福州，重新定義福州眼界？
▲示意圖
向海而興戰略
濱海城市藍圖漸成
機遇與活力，是當下福州的關鍵詞。
從衛星地圖上看，福州是一個啞鈴形狀的城市地理格局，東西兩頭大，中間窄。這種城市發展格局，城市的核心會隨著城市的向東拉長，逐漸轉移。一步一個腳印，“福州向海”藍圖從此徐徐展開。
▲示意圖
上世紀90年代初，福州發出“向海進軍”的宣言，並提出一系列科學發展戰略思路。
2012年“東進南下”戰略逐步實施，《福州市城市總體規劃（2011~2020年）》進一步明確：市域空間結構上，呈“雙軸”發展，沿海發展軸快速形成濱海經濟走廊；
2015年7月，《福州城市總體規劃》明確福州市總體發展目標是“濱江濱海現代化國際大都市”，2016年長樂濱海新城興建，年底長樂撤市改區，福州從以二環為核心的環形盆地城市向濱海城市跨越；
由此，福州全市經濟社會發展重心已打破三面環山、一面臨水的歷史格局，城市格局也由二環、三環的環形城市轉變為向東、向海的放射型城市向廣闊浩瀚的濱江濱海地區戰略轉移。向海戰略的興起，讓福州人均海岸線日漸縮短成為大勢所趨。
五區疊加 千億紅利
風起福州東，引潮逐浪高
福州“東進南下“戰略大刀闊斧，福州東暢享：福州自貿片區、國家級新區福州新區、國家生態文明試驗區、海上絲綢之路核心區以及中國自主創新示範區，近年來福州國家戰略彙集，“五區疊加”，迎來歷史上少有的機遇最多、最優、最密集的黃金髮展期。
多重機遇奏響發展強音，在福州東這片熱土上湧現。
自貿區在福州東板塊落地五年，帶來了萬千紅利。政策方面，在區內創業，亦可享受進出口稅收政策優惠、多項金融政策的創新優勢。生活方面，在這裡市民可以以最優惠的價格實現“足不出戶購遍世界”；產業方面，一輪產業發展的新熱潮正在掀起，在剛剛過去的3月19日，馬尾重點招商項目因疫情原因採用“雲簽約”形式進行，即便如此還是在這片熱土上招徠總額高達226.34億元的投資；
▲示意圖
福州新區則是從規劃方面高度對福州東組團發展進行了整體“定調”。根據規劃，位處新區核心區範圍的福州東閩江口組團將成為福州中心城區“東擴南進、沿江向海”空間發展戰略的重要拓展空間，重點發展商務金融、經貿交流、創新研發、文化會展等高端服務功能，打造海峽兩岸極具影響力、輻射力和競爭力的服務中樞……
▲示意圖
福州又一張“城市名片”
歷史與未來的雙重魅力
而國家戰略起點、海絲核心區的優勢，令福州下半場的焦點全面向東聚焦！作為福州沿海向江，東擴南進發展主軸線上的福州東組團，正是這一戰略受益最大的，也是發展潛力最強勁的區塊。
短短几年之間，福州東旅遊規模擴大，正成為遊客天堂，年接待遊客突破500萬人次，人們源源不斷的來到這裡循跡過去，為一睹千年閩安古鎮和中國船政文化而來，也源源不斷的來到這裡感受當下，各類文化年、藝術節、電影節等活動大放異彩……
▲示意圖
這裡擁有始建於清順治十四年(1657)的亭江炮臺，又稱北岸炮臺，它們守護著這片海域，見證了長達三百餘年的悠悠歷史；
作為宋代福建四大名鎮之首的千年閩安古鎮，保存有大量珍貴的歷史文物古蹟，迥龍橋、協臺衙門、天后宮等等，都在向世人歌頌著閩江口百舸爭流的繁華往事。
▲閩安古鎮
對望琅岐國際生態旅遊島“世界級樂園群”的未來——除了獨特的海島風光，這裡擬引進美國六旗探索樂園、派拉蒙、pvcp等國內外知名的重量級品牌，打造世界級主題樂園群及文旅產品聚集區，未來兒童探索樂園、博物館群、高端度假酒店、六旗水樂園、冰雪樂園等應有盡有，預計未來年均旅遊人口將達到2000萬人次。
▲琅岐國際生態旅遊島
70億東部“超級工程”
盛啟福州下一個東二環
作為福州主城“沿江向海”發展戰略重要一環，以及打開福州東大門的關鍵性工程，2015年，被福州市政府“定製”總投資高達70億元的東部“超級工程”——東部快速通道，一直被市民高度重視，寄予厚望。
▲鼓嶺隧道效果圖
2020年1月22日，這條東部快速通道“黃金走廊”貫通，從晉安園中互通到亭江僅需15分鐘，片刻間抵達東二環商圈。同時也讓福州主城區、南北翼深水港區、空港、高速公路等重要區域及重要交通樞紐，形成福州東“T”型節點。再加上四環閉合、長門特大跨江橋的環繞，雙地鐵與新104國道的陸續落地，亭江板塊“扶搖直上”，形成一片通途——東西串聯起主城區東二環及長樂機場，咫尺城央繁華和商務休閒；往南通往馬尾老城區，商圈及生活所需一應俱全；往北則連接國際旅遊島琅岐以及連江，海島旅遊生活觸手可及。
▲東部快速通道順利通車現場圖
未來，福州還將規劃建設東部快速通道二期，屆時，市民從市區去機場，通過東部快速通道只要半小時，並且無需繳納通行費。
▲東部快速通道
福州未來 向東看
下一個濱江時代已來
隨著福州城市格局的“東進南下，沿江向海”迅速擴容。扼守福州東進咽喉，攜江海優勢於一身的“福州東閩江口”板塊值此良機宣告站上國際舞臺，近年來招商引資、配套建設均已按下“快進鍵”。正如5年前的東二環，如今稀缺的頭排閩江資源一樣，這片希望之地正悄然蛻變成為福州未來北江濱、福州下一個東二環的代名詞。
▲示意圖
三盛地產&雅居樂地產以專業的前瞻性，在福州東之上，以新亞洲美學為理念，打造了璞悅系3.0首個墅區藏品--【三盛雅居樂·璞悅長灘】。項目屹立於閩江口之上，佔據“五區疊加”核心，接駁東二環繁華，直達福州主城區，同時毗鄰千年閩安古鎮，對望琅岐國際旅遊島，一橋連通遊世界，為福州再添一座經典江景奢宅鉅作。
▲璞悅長灘實景圖
璞悅長灘取義於世界七大最美麗的島嶼之一長灘島，在長灘，除了碧水藍天之外，還有五彩斑斕的貝殼，有些潔白如茉莉，有些綠得如山野間的果實，有些則藍得如翡翠，豐富而美妙。【三盛雅居樂·璞悅長灘】，便是兩大開發商在閩江門戶這片傳奇土地上打磨、呈現的“彩色貝殼”，目前貝殼中最美的“珍珠“正啟，靜待君來——首付12.8萬起，瞰約1500米奢闊江面，享10公里濱江生活長灘，體驗江海給予的生活禮讚！
▲璞悅長灘效果圖
三盛雅居樂·璞悅長灘
二環東·閩江邊
建築面積約68-103㎡江景墅區高層
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