廈門佬姥
通過這次疫情，認很多的人體會到購房的重要性，對房子的定義有更深的認知。更加肯定了房住不炒的國家國策！！而此次線上教育，認很多人體驗了，小房子換大房子的需要被放大。另外政策有一城一施政！！需要更加的進一步放大，刺激消費！樓價漲是趨勢。當然，商業，交通，醫療及教育資源好的地方價格漲價更快！！
Li倔起
本人觀點
疫情期間全國幾乎都處於封閉狀態。需要聚集的學校也一再推遲開學，改為線上教育。這種情況雖然只是暫時的，卻為教育的發展提供了巨大的可能性。網絡的普及使得學習不再侷限於面對面，人們可以通過網絡遠程學習自己想學的各種知識。遠在新疆也可以接受江蘇名師的教育，空間被時間取代。
那麼，教育作為影響房價的一個重要因素，教育方式的改變會影響房價嗎？長久以來，城市比農村擁有更多更好的教育資源，名校名師各種技能培訓都幾種在城市裡。所以人們為了下一代的教育會選擇在城裡買房，方便孩子上學。加上一般家長都在城裡上班，這樣也能多點時間陪伴孩子的成長。這個因素一定程度上支持了房價的上漲，但不是決定因素。
影響房價的因素主要有幾個方面:
1.土地政策，土地永遠是房價的支配者，土地供應少，自然價格高，開放商高價拿地，自然高價賣房。
2.供求關係，雖然目前我國房產空置率奇高，但是分配比例並不均勻，多者擁有幾十套，貧者無立錐之地。已經佔有的想換更好的，尚未取得的急需上車。所以，需求依然大量存在。
3.炒房者和開發商的煽動和惡意抬高。為了獲取鉅額利潤，炒房客和開放商常常搭臺唱戲，抓住人們買漲不買跌的心理，利用手段造成供不應求的搶房的現象，惡意哄抬房價。
4.民眾的認知習慣。可以說這是最重要的原因了，中國人的家觀念極其嚴重，有房才有家，有房才證明有能力，甚至房子已經成為新人結婚的必備。有房子才能上名校，接受更好的教育。如此種種，給你高房價極大的動力，可以說，觀念不改，房價不降。
綜上所述，線上教育的普及或許可以一定程度上波及房價，但那也是在普及和人民普遍接受認可之後，目前不會有影響。
進哥有態度
這裡我從兩個層面做分析：1.學區對房子的價值，同一個片區住宅，剔除其他因素，學區房和非學區房價格是有一定的差距，差距的大小取決於學區的重點程度，所以學區是影響學區房價格的因素之一。
2.線上教育是否會普及，簡單說，學校會不會被替代，當然這是不可能的，但是線上教育卻可以對教育資源進行重塑分配，就是學校不會有太大變化，但是教育資源可以輻射的群體會更多，這樣學區這個概念就會弱化，當然，線上教育只是剛剛開始，暫時不會有影響，但我相信，5年或者10年後肯定可以做到，學校教育和線上教育的結合發展，那時候的學區房價值將會受到影響，任何問題大家都要用發展的眼光去看待。
友居房產阿龍
高房價是罪魁禍首。
用戶929439599951
這個問題的核心是學區房的問題！
我們通常所說的房價一般指的就是商品房，他先是個商品屬性，次是個住的屬性。
既然是商品，那肯定就會遵循市場供求關係規律！
要研究明白未來的供求關係，那我們最好的參照數據就看新增人口量，新嬰兒出生量，從國家放開二胎政策到目前為止，並沒有人口增長，反而人口在下降。
更可怕的是，社會人口老齡花加劇！雖然土地面積不會增加，但是人口會慢慢減少，住房需求在減少。
又加上剛出臺的農村集體用地買賣權利的下放，等等因素，十年內房價肯定會下降很多！
線上教育影響不大，畢竟牛逼的學校鳳毛麟角，他周邊的房價對整體市場的影響很小！
傳播負能量關愛你我他
作為一個地產從業者，可能性不大。因為落葉歸根是大部分中國人的思想，根思想會造成人們強烈的購房慾望！
月居散人
確實，這個問題的核心，是學區房。
這個問題的關鍵在於，新冠所造成的影響到底有多大，從中國採取的種種防控措施看，不太可能出現這種情況。即使假設極端情況出現，即如果學校整學期甚至整年都不能上課，學校教育完全轉變為線上教育，那學區房可能會受到一定影響。但注意，是可能和部分影響，但不足以使學區房稀缺。
原因在於，即使學校教育轉變為線上教育，但總體教育體制不改變，仍然以學校為單位進行，依然是小升初初升高高考的模式，那麼改變的只是教育的方式，想上好學校仍然得有學區房。好學校的教育方式轉變為線上了，並不表示這些教育資源會無條件向所有孩子開發。學校仍然是孩子接受教育的主導機構，對於父母來說，上哪個學校依然在很大程度上會決定孩子的考試成績，甚至中高考成績，這就是說，學區房該稀缺還得稀缺，並不受線上還是線下教育的改變。除非，整個教育資源也放開，所有孩子都能無條件使用所有優質教育資源，特別是各名校優質教育課。但這可能嗎？
因此，這個問題的答案是：線上教育對學區房稀缺性，沒有影響。真正影響學區房稀缺性的只有兩個，一個是學區房所在區域的名校本身，如果某學區房被劃出了該名校範圍，那學區房就不成其為學區房了。另一個則是該區域內的學齡兒童數量，在這兩點不發生大改變的情況下，學區房會依舊稀缺。
shining024
氛圍不同，接收程度不同，線上對自律要求高，線下更適合高中及以下學生
V汽車大白V
沒有直接關聯性，就像下雨會不會影響物價。牽強來說，線上教育的普及導致線下教育減少，租房開店的自然少，買商鋪和租商鋪的就少了，房價會有一定影響，但微乎其微。
經濟知者
會的，不是有個笑話～你改了WiFi密碼，考不上清華大學你負得起責任嗎？
房子都沒有，咋安裝Wi-Fi呢[笑哭]
