今天，是南陽房地產歷史中，又一個重要的日子，全天出讓土地7塊，成交6塊，總成交價27億2655萬元！其中，單一地塊成交價突破8億元的就有兩塊，而藍光地產競拍的95號地以總價84700萬元再次刷新南陽總價地王記錄！
很快，今天的拍地信息刷爆南陽人的朋友圈，整體的意思都是房價又要漲了云云。其實，今天的拍地，與房價漲跌關係不大，主要是ZF和開發商共同努力，希望恢復南陽房地產繼續繁榮的信心！提振大家對房地產的熱情！大家該買房的還是繼續買房，這就是最核心的目的！
整體來看，今天的結果大家都很滿意，開發商滿意，ZF滿意，從業者滿意，購房人也滿意，準備買房的也多了選擇，自己增加了信心也滿意！
不過，一熱鬧就容易出么蛾子，就有亂七八糟的東西出來！比如，今天下午，南陽西城區的名門中州府樓盤，對外打出了這樣的宣傳語：恭喜新鄰居藍光地產以8.47億元摘得G2019-95#地塊，中梁地產以4.25億摘得G2019-96#地塊，13家一線房企逐鹿中州西路二機廠，中州府銷售價不及新拍土地成本價，搶到既賺
劃重點！名門中州府宣傳說自己的銷售價不及新拍土地得到成本價，意思就是低於這兩塊地的土地成本價，那麼，它說的這兩塊地的土地成本價是多少呢？
據拍地信息計算：95號地土地成本價為每平方4171.52元，96號地土地成本價為每平方3890.86元
大家看明白了吧，就是說，今天，名門中州府自己說自己的銷售價低於4171.52和3892.78元！
那麼，該項目之前的售價多少呢？每平七八千？那我們是不是可以說，該項目房價暴跌4000元呢？！
名門中州府宣傳圖▼
對了，它自己還說，要在4月20日，房價每平上調200元呢！我們就想知道，這個上調是按哪個價格標準呢？
對於名門的宣傳語，
大家怎麼看呢？
希望它自己說到做到啊！
堅決按照低於那兩個土地成本價銷售哦！
優惠多多，便宜多多，每平不到四千！
大家還不買買買？
今天的拍地信息截圖：
對於今天的拍地，有網友評論：穩如房屋的神話將被扔進歷史的垃圾桶。國際化大都市的房價在相當長的歷史時期將繼續和經濟保持同步前行。三四線城市地產吃的就是人口紅利，當人口紅利的浪潮退去之時，最終許多房子將成為擺設。理論依據如下：全球人口出生率持續走低，這是大勢，隨著人口老齡化不斷加劇，人口紅利的浪潮將逐步退去，歷史的潮流無法逆轉。
有網友評論：又一個老牌企業時令電器剛剛倒下，地價就起飛了，朋友圈沸騰了。事實反覆教育我們，在南陽除了買房買房買房，幹其它任何實業都是敗家行為
有網友評論：銅鑼一響，黃金萬兩，地方財政，黃金滿倉。這樣立竿見影的收入，輕輕鬆鬆。誰還願意勞神費心去支持發展實體經濟？可憐窮苦百姓，工廠不冒煙，買賣不興旺，工資勉強裹腹，難免望房興嘆！更何況這次土拍，只收20%保證金，爛尾風險顯著增高，唉，前路漫漫，是水是坑，走著看吧
有網友評論：20%的保證金是個好東西，算算開發商的融資成本，這買賣當然能做了。土地拿到手，建築成本再有承包商墊資，最後能不能賣動就看大家給力不給力了，大不了爛尾唄，又不是沒有爛過
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