誰動了我的奶酪133
黃山，好地方，房價真心不高。
一、先看2018年的經濟相關指標：
黃山的一般公共預算收入不高，114億元，但是黃山大市的人口也不多，141萬人，平均值0.81萬元/人，算起來在長三角算起來算是比較優秀的城市。
在安徽,這個人均指標，僅次於合肥的0.88萬元、蕪湖的0.85萬元，超過馬鞍山的0.65萬元。
在長三角三省，這個指標超過浙江的金華、衢州、台州；超過江蘇的泰州、揚州。
黃山的居民可支配收入不高，23813元/人。在安徽省排名中游。
黃山的人均住戶存款52475元/人，超過合肥，在安徽省內排名第一。
這三個指標衡量了黃山的經濟質量和人民生活水平，也能看出房價的一些端倪，綜合這三個指標，對長三角以及全國其他城市比較發現，黃山的房價其實還處於平均線之下。
可以參照三哥之前寫的一篇文章《用公式告訴您在哪買房》
二、重點旅遊城市房企容易偏高
在這63個城市間，有旅遊特色的青島房價偏高18%，土地稀少，地理位置特殊的廈門偏高離譜，達到119%。而價格偏高應該是旅遊型城市特有的。
反觀黃山，屯溪區的房價在10000元/平米左右，整個大市平均8900元/平米，相較於經濟指標反而偏低9%。
既然大家都是在以一根繩上的螞蚱，一個基礎上比較，黃山房價偏低了9%，尤其是屯溪區。
三、夢迴徽州
我去過兩次黃山，只短暫逗留半日，還想再去。
我沒有經濟條件，如果有經濟條件，我想住的離黃山近一點。
坐在新安江邊，遠遠的看著黃山，想起胡雪巖，一聲長嘆一夜霜，一往情深酒一觴。
想起湯顯祖的那首詩：
欲識金銀氣，多從黃白遊。
一生痴絕處，無夢到徽州。
雖然意思是說徽州是個繁華的人間俗處。
但我的解讀是：
黃山、齊雲山，一黃一白的仙風道骨；
徽州商人黃金白銀掙錢生活；
兩者缺一不可，這才是值得過的凡人生活，我們這些凡夫俗子徽州夢。
謝謝黃山，把黃山照顧得那麼好！
地產三哥
正兒八經黃山人，以前想在黃山買房，買個屁，黟縣房價都6000了，屯溪一萬多，我在蘇州吳江看房子也就1.8w ，一個黃山靠什麼把房價臺這麼高？還不是有大把人在炒房。年輕人不願意回去了。在蘇州定居算了。
YOUKOSAN
我是池州人，作為黃山的鄰居池州市目前排名為五線城市，池州市區的房價普遍都在六七千以上，最高在一萬左右。這可是五線城市的房價啊！而我生活在池州下面的小縣城青陽縣（總人口大約40多萬，縣城區人口10多萬），房價也普遍在五六千以上，最高也達到八九千了！作為一個應該說七八線的小縣城，房價居然都如此之高！
話不多說，讓我們言歸正傳！說說黃山，黃山作為四線城市，同時又是我們安徽的名片。雖說我不知道黃山目前房價多少，但是根據我們池州作為參考，也可以說是下線。房價肯定不會低於八千，應該在八千到一萬左右較為合理吧！
張若塵
我就是黃山的，黃山gdp安徽倒數第一，人口倒數第一，房價正數第三，其中大部分都是炒起來的房價，泡沫太大了。去年本來計劃在老家黃山買的，一看這價格，果斷選擇多花一點錢在外地買了。黃山繼續漲吧，看到最後把年輕人都逼著走完了，誰來接盤
月下獨伴生
安徽黃山是作為在國內的旅遊景區中是值得所有人都可以選擇的一處旅遊度假的景點，由於進年來信息的快速發展，國外媒體的不定期宣傳等使得國外也越來越多的人們認識和了解中國的黃山。
其次是徽州的徽商也逐漸讓更多的人熟悉這片土地。
所以說這裡未來可以全方位發展立體旅遊項目。可以快速有效的提高當地居民的生活質量。
作為市區來說目前1.2萬價格有點虛高，畢竟現在剛性需求在逐步減少，人口紅利已經退去。只單純為旅遊勝地來說，當地政府就不會大力發展地產及企業等項目的發展。所以說目前這個價格已經出現虛高了。
釋壓空間
五六千市區，三四千縣城
一尺江山0萬點長淮
現在看屯溪房價有點高也就1萬二丶三仟過幾年漲到2萬時別說沒人告訴你，希望房價降下來的也是不買房的窮鬼。
張亮37078
在黃山市中心屯溪的房價基本一萬起步，偏一點的也要8千多。
行攝於路上
黃山房價在三千左右最合理。
用戶6265159764302
市裡呆不下，農村回不去，
