谁动了我的奶酪133
黄山，好地方，房价真心不高。
一、先看2018年的经济相关指标：
黄山的一般公共预算收入不高，114亿元，但是黄山大市的人口也不多，141万人，平均值0.81万元/人，算起来在长三角算起来算是比较优秀的城市。
在安徽,这个人均指标，仅次于合肥的0.88万元、芜湖的0.85万元，超过马鞍山的0.65万元。
在长三角三省，这个指标超过浙江的金华、衢州、台州；超过江苏的泰州、扬州。
黄山的居民可支配收入不高，23813元/人。在安徽省排名中游。
黄山的人均住户存款52475元/人，超过合肥，在安徽省内排名第一。
这三个指标衡量了黄山的经济质量和人民生活水平，也能看出房价的一些端倪，综合这三个指标，对长三角以及全国其他城市比较发现，黄山的房价其实还处于平均线之下。
可以参照三哥之前写的一篇文章《用公式告诉您在哪买房》
二、重点旅游城市房企容易偏高
在这63个城市间，有旅游特色的青岛房价偏高18%，土地稀少，地理位置特殊的厦门偏高离谱，达到119%。而价格偏高应该是旅游型城市特有的。
反观黄山，屯溪区的房价在10000元/平米左右，整个大市平均8900元/平米，相较于经济指标反而偏低9%。
既然大家都是在以一根绳上的蚂蚱，一个基础上比较，黄山房价偏低了9%，尤其是屯溪区。
三、梦回徽州
我去过两次黄山，只短暂逗留半日，还想再去。
我没有经济条件，如果有经济条件，我想住的离黄山近一点。
坐在新安江边，远远的看着黄山，想起胡雪岩，一声长叹一夜霜，一往情深酒一觞。
想起汤显祖的那首诗：
欲识金银气，多从黄白游。
一生痴绝处，无梦到徽州。
虽然意思是说徽州是个繁华的人间俗处。
但我的解读是：
黄山、齐云山，一黄一白的仙风道骨；
徽州商人黄金白银挣钱生活；
两者缺一不可，这才是值得过的凡人生活，我们这些凡夫俗子徽州梦。
谢谢黄山，把黄山照顾得那么好！
地产三哥
正儿八经黄山人，以前想在黄山买房，买个屁，黟县房价都6000了，屯溪一万多，我在苏州吴江看房子也就1.8w ，一个黄山靠什么把房价台这么高？还不是有大把人在炒房。年轻人不愿意回去了。在苏州定居算了。
YOUKOSAN
我是池州人，作为黄山的邻居池州市目前排名为五线城市，池州市区的房价普遍都在六七千以上，最高在一万左右。这可是五线城市的房价啊！而我生活在池州下面的小县城青阳县（总人口大约40多万，县城区人口10多万），房价也普遍在五六千以上，最高也达到八九千了！作为一个应该说七八线的小县城，房价居然都如此之高！
话不多说，让我们言归正传！说说黄山，黄山作为四线城市，同时又是我们安徽的名片。虽说我不知道黄山目前房价多少，但是根据我们池州作为参考，也可以说是下线。房价肯定不会低于八千，应该在八千到一万左右较为合理吧！
张若尘
我就是黄山的，黄山gdp安徽倒数第一，人口倒数第一，房价正数第三，其中大部分都是炒起来的房价，泡沫太大了。去年本来计划在老家黄山买的，一看这价格，果断选择多花一点钱在外地买了。黄山继续涨吧，看到最后把年轻人都逼着走完了，谁来接盘
月下独伴生
安徽黄山是作为在国内的旅游景区中是值得所有人都可以选择的一处旅游度假的景点，由于进年来信息的快速发展，国外媒体的不定期宣传等使得国外也越来越多的人们认识和了解中国的黄山。
其次是徽州的徽商也逐渐让更多的人熟悉这片土地。
所以说这里未来可以全方位发展立体旅游项目。可以快速有效的提高当地居民的生活质量。
作为市区来说目前1.2万价格有点虚高，毕竟现在刚性需求在逐步减少，人口红利已经退去。只单纯为旅游胜地来说，当地政府就不会大力发展地产及企业等项目的发展。所以说目前这个价格已经出现虚高了。
释压空间
五六千市区，三四千县城
一尺江山0万点长淮
现在看屯溪房价有点高也就1万二丶三仟过几年涨到2万时别说没人告诉你，希望房价降下来的也是不买房的穷鬼。
张亮37078
在黄山市中心屯溪的房价基本一万起步，偏一点的也要8千多。
行摄于路上
黄山房价在三千左右最合理。
用户6265159764302
市里呆不下，农村回不去，
