起拍單價12366元/㎡
起拍樓面價9512元/㎡
海門江海路沿線
又推出兩宗重磅地塊！
No.1
地塊信息
CR20012地塊位於江海路東、青西河北側，土地面積18550㎡，土地用途為住宅、商服、配套公建，1.1≤容積率≤1.3，起拍單價12366元/㎡，起拍樓面價9512元/㎡，起拍總價2.29億。
CR20013地塊位於江海路東、南京路北側，土地面積8604㎡，土地用途為住宅、商服、配套公建，1.1≤容積率≤1.3，起拍單價12366元/㎡，起拍樓面價9512元/㎡，起拍總價1.06億。
部分出讓要求
1、 競得人不允許建設帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產開發項目；
2、 文體教育：居住區內結合綠地設置規模不少於300㎡的室外活動場地；
3、 應滿足歐陸風情街區的整體風格，建築立面造型、建築色彩、風格宜運用德式建築元素。
No.2
地塊分析
兩宗地塊位於海門江海路沿線，緊鄰8.6公里東洲河，周邊集結了優質的交通、商業、學校、醫療、行政等全能生活配套。
商業配套有中南城、新中南城、龍信廣場等；教育資源有海門市機關幼兒園、海門市第一實驗小學、實驗學校等；海門市政府、江海文化公園、新人民醫院等均在其輻射範圍內。
地塊周邊住宅項目有中南熙悅、熙悅天璽、江海都會、水岸觀瀾苑、柳岸春風、春江明月苑等，居住氛圍已然醇熟。
下圖是近兩年江海路沿線地塊出讓情況，目前樓面價最高為11786元/㎡。這兩宗地塊面積較小，規劃中也並未提及較多要求，拿地壓力不算大，成交價是否會創新高？5月8日見分曉！
No.3
周邊熱盤推薦
春江明月苑
產品：11棟7-10F純洋房
戶型：約108-135㎡
價格：待定
最新動態：項目臨時展廳已開放，位於海門龍信廣場一樓。
（項目鳥瞰圖）
（108㎡戶型圖）
（135㎡戶型圖）
柳岸春風
產品：4棟15F精裝小高層＋16棟64席毛坯疊墅
價格：精裝小高層21000元/㎡
最新動態：1月18日首開，推出3棟15F精裝小高層，戶型建面約125㎡、131㎡、207㎡，均價約21000元/㎡。目前64席濱水疊墅開始預約，戶型建面約185㎡-265㎡。
（項目鳥瞰圖）
（疊墅效果圖）
水岸觀瀾苑
價格：精裝小高層20387元/㎡
最新動態： 3月22日三期開盤，推出三棟精裝小高層，戶型建面約120㎡、139㎡、165㎡，均價約20387元/㎡。
（項目鳥瞰圖）
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