起拍单价12366元/㎡
起拍楼面价9512元/㎡
海门江海路沿线
又推出两宗重磅地块！
No.1
地块信息
CR20012地块位于江海路东、青西河北侧，土地面积18550㎡，土地用途为住宅、商服、配套公建，1.1≤容积率≤1.3，起拍单价12366元/㎡，起拍楼面价9512元/㎡，起拍总价2.29亿。
CR20013地块位于江海路东、南京路北侧，土地面积8604㎡，土地用途为住宅、商服、配套公建，1.1≤容积率≤1.3，起拍单价12366元/㎡，起拍楼面价9512元/㎡，起拍总价1.06亿。
部分出让要求
1、 竞得人不允许建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目；
2、 文体教育：居住区内结合绿地设置规模不少于300㎡的室外活动场地；
3、 应满足欧陆风情街区的整体风格，建筑立面造型、建筑色彩、风格宜运用德式建筑元素。
No.2
地块分析
两宗地块位于海门江海路沿线，紧邻8.6公里东洲河，周边集结了优质的交通、商业、学校、医疗、行政等全能生活配套。
商业配套有中南城、新中南城、龙信广场等；教育资源有海门市机关幼儿园、海门市第一实验小学、实验学校等；海门市政府、江海文化公园、新人民医院等均在其辐射范围内。
地块周边住宅项目有中南熙悦、熙悦天玺、江海都会、水岸观澜苑、柳岸春风、春江明月苑等，居住氛围已然醇熟。
下图是近两年江海路沿线地块出让情况，目前楼面价最高为11786元/㎡。这两宗地块面积较小，规划中也并未提及较多要求，拿地压力不算大，成交价是否会创新高？5月8日见分晓！
No.3
周边热盘推荐
春江明月苑
产品：11栋7-10F纯洋房
户型：约108-135㎡
价格：待定
最新动态：项目临时展厅已开放，位于海门龙信广场一楼。
（项目鸟瞰图）
（108㎡户型图）
（135㎡户型图）
柳岸春风
产品：4栋15F精装小高层＋16栋64席毛坯叠墅
价格：精装小高层21000元/㎡
最新动态：1月18日首开，推出3栋15F精装小高层，户型建面约125㎡、131㎡、207㎡，均价约21000元/㎡。目前64席滨水叠墅开始预约，户型建面约185㎡-265㎡。
（项目鸟瞰图）
（叠墅效果图）
水岸观澜苑
价格：精装小高层20387元/㎡
最新动态： 3月22日三期开盘，推出三栋精装小高层，户型建面约120㎡、139㎡、165㎡，均价约20387元/㎡。
（项目鸟瞰图）
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