全國20城發佈房地產維穩政策，首現房貸首付比例下調。這件事，引起媒體與自媒體的高度關注。在我看來人們關注的不是要不要維穩的問題，而是如何維穩的問題？維穩的調控政策持續多年，基本格局從來未變。也就是說，維穩不是新聞，如何維穩才是新穩！與以往的以抑制降溫為主的維穩措施不同的是，疫情背景下，很多城市的維穩政策是施救與加溫。以下是杭州等二十城的施救與加溫舉措：
在“一手抓疫情防控，一手抓發展”的大原則之下，已有近20個省市相繼發佈涉及房地產領域的政策，以保持房地產市場平穩健康發展。
2月21日河南省駐馬店市政府發佈《關於進一步規範促進房地產業平穩健康發展的意見》（簡稱《意見》）。《意見》明確指出：將各縣繳存職工的住房公積金最高貸款額度，由45萬元提高到50萬元。駐馬店市住房公積金管理委員會要根據房價實際，不斷提高個人住房公積金貸款的最高額度。調整住房公積金貸款首付比例。將繳存職工首套房貸款最低首付比例由30%下調為20%，二套房貸款首付比例仍執行30%不變。同時，大力推廣住房公積金組合貸款業務……各地救市具體措施不太一樣，大目標一致：讓房地產活著，健康的活著，從政策層面一援伸手的時候到了！
無錫、廈門、衡陽、福州、濟南、西安、杭州、上海、天津、南昌、南京、浙江省、瀋陽、海口、杭州、廣東省，河南省等部分城市明確土地款可申請延期或分期繳付以及對房地產企業進行信貸支持。
各地出臺的政策都表明要適當調整土地供應政策為主，包括可延遲簽訂土地出讓合同，順延土地出讓金、開竣工時間等。部分省市開始出臺促進房地產市場健康發展的若干政策，其中包括加大對房地產企業的資金支持力度，對房地產開發貸款適當展期，對購房人予以契稅補貼……習慣於“瀉法”調控的樓市觀察者、評論員，對這次的以“補法”法為主的調控頗有微詞，認為這與中央調控政策有違。而在我看來，中央的精神十分明確，這就是堅持穩定理性健康發展。對應的做法就是過熱的時候用瀉法，過冷的時候用補法。瀉補相濟，該緊的時候緊，該松的時松，才是房地產調控與樓市治理的辯證法。
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