最近徐州的土拍很是火熱，樓面價更是驚人。上週美的置業 經過88輪競價，競得孟莊D-1號地塊，樓面價11834.4元/m²。而2月26日華潤置地更是經過252輪競價競得東店子B地塊，樓面價11258元/m²。與去年保利拿下的東店子A地塊相比，樓面價直接翻倍！
那麼保利拿下的東店子A地塊現在又是怎樣的景象了呢？
近日，有網友爆料:這塊住宅地目前已經開工了，案名也快公開了！住宅稀缺的東區，將迎來上千套新房入市！
效果圖
【地塊出讓詳情】
東店子A地塊位於徐州市雲龍區醫科大學北側，出讓面積123111.6㎡，容積率：住宅用地1.5-1.8，商服用地1.8-2.0。該地塊於2019年11月19號成功出讓。
成交總價11.99億元
樓面價5337.4元/㎡
競得單位：保利淮海房地產發展有限公司
▲ 項目區位圖
【地塊實探】
【1、最新進展】
今日小編實探了東店子A地塊，在徐州醫科大學站下車便能看到地塊周邊已經設立起圍擋，現場大型機械已經進入，施工人員也在現場。但是小編並未在施工現場周圍發現任何的施工公告！
圍擋
項目實拍
施工現場入口很嚴格，非施工人員禁止入內，每一個施工人員進入必須登記，方可進入。最終小編還是進入並拍到現場施工進程，目前現場土地已經平整，有機械正在施工，部分地基也已完成。
項目實拍
項目實拍
項目實拍
據透露：該項目規劃有中高層、小高層、洋房3中類型，自帶3萬方自持商業。項目近期將公佈案名。
項目效果圖
【2、交通配套】
東店子A地塊位於徐州醫科大學圖書館北側，緊鄰城市主幹道徐海路，周邊公交站臺醫科大學站，還有已運營的
地鐵一號線和規劃中的地鐵4號線，交通算是很方便了！
道路實拍
【3、教育配套】
東店子A地塊周邊教育資源很豐富，地塊3公里範圍左右內有徐州醫科大學、徐州市精英中學、徐州市雲興小學城東分校等等。
實拍
【4、周邊配套】
地塊東側就有環球港，距離地塊2公里左右有雲龍萬達、宜家、迪卡儂等，可滿足日常購物。
周邊實拍
【5、周邊樓盤】
東店子A地塊緊挨著的就是東店子定銷房項目，目前在施工中，東南側就是由中駿、萬科、中南聯合打造的項目璟悅也在建設中！
東店子定銷房項目
璟悅項目實拍
據小編了解，目前該地塊周邊在售的項目比較少，4公里內僅有徐州富春山居（均價：20700元/㎡ ）、紅星雲龍金茂悅（均價：18000元/㎡ ）、萬科翡翠之光（均價：15600元/㎡ ）、城置萬錦城（均價：9999元/㎡ ）、金色年華（均價：11500元/㎡） 有房源在售。
總體來看，該區域內目前在售房源較少，該地塊面世將填補市場空缺，為新房市場提供新鮮血液。
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