最近徐州的土拍很是火热，楼面价更是惊人。上周美的置业 经过88轮竞价，竞得孟庄D-1号地块，楼面价11834.4元/m²。而2月26日华润置地更是经过252轮竞价竞得东店子B地块，楼面价11258元/m²。与去年保利拿下的东店子A地块相比，楼面价直接翻倍！
那么保利拿下的东店子A地块现在又是怎样的景象了呢？
近日，有网友爆料:这块住宅地目前已经开工了，案名也快公开了！住宅稀缺的东区，将迎来上千套新房入市！
效果图
【地块出让详情】
东店子A地块位于徐州市云龙区医科大学北侧，出让面积123111.6㎡，容积率：住宅用地1.5-1.8，商服用地1.8-2.0。该地块于2019年11月19号成功出让。
成交总价11.99亿元
楼面价5337.4元/㎡
竞得单位：保利淮海房地产发展有限公司
▲ 项目区位图
【地块实探】
【1、最新进展】
今日小编实探了东店子A地块，在徐州医科大学站下车便能看到地块周边已经设立起围挡，现场大型机械已经进入，施工人员也在现场。但是小编并未在施工现场周围发现任何的施工公告！
围挡
项目实拍
施工现场入口很严格，非施工人员禁止入内，每一个施工人员进入必须登记，方可进入。最终小编还是进入并拍到现场施工进程，目前现场土地已经平整，有机械正在施工，部分地基也已完成。
项目实拍
项目实拍
项目实拍
据透露：该项目规划有中高层、小高层、洋房3中类型，自带3万方自持商业。项目近期将公布案名。
项目效果图
【2、交通配套】
东店子A地块位于徐州医科大学图书馆北侧，紧邻城市主干道徐海路，周边公交站台医科大学站，还有已运营的
地铁一号线和规划中的地铁4号线，交通算是很方便了！
道路实拍
【3、教育配套】
东店子A地块周边教育资源很丰富，地块3公里范围左右内有徐州医科大学、徐州市精英中学、徐州市云兴小学城东分校等等。
实拍
【4、周边配套】
地块东侧就有环球港，距离地块2公里左右有云龙万达、宜家、迪卡侬等，可满足日常购物。
周边实拍
【5、周边楼盘】
东店子A地块紧挨着的就是东店子定销房项目，目前在施工中，东南侧就是由中骏、万科、中南联合打造的项目璟悦也在建设中！
东店子定销房项目
璟悦项目实拍
据小编了解，目前该地块周边在售的项目比较少，4公里内仅有徐州富春山居（均价：20700元/㎡ ）、红星云龙金茂悦（均价：18000元/㎡ ）、万科翡翠之光（均价：15600元/㎡ ）、城置万锦城（均价：9999元/㎡ ）、金色年华（均价：11500元/㎡） 有房源在售。
总体来看，该区域内目前在售房源较少，该地块面世将填补市场空缺，为新房市场提供新鲜血液。
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