冰火兩重天!嘉興嘉善今日兩宗拍賣宅地待遇截然不同!

今天,嘉興嘉善出讓2宗宅地,總起價11.9億元。2宗地塊總出讓面積113畝,總建築面積177341平米,總起價119417萬元。


冰火兩重天!嘉興嘉善今日兩宗拍賣宅地待遇截然不同!

火熱!

冰火兩重天!嘉興嘉善今日兩宗拍賣宅地待遇截然不同!

2018-32號地塊區位圖(圖片來自網絡)


2018-32號地塊位於羅星街道緯三路南側、體育南路東側、經五路西側,出讓面積52385㎡,容積率1.0-2.5,建築面積130963㎡,建築高度控制在24-80米。起價88112萬元,樓面起價6728元/㎡,設定上限價格92774萬元,上限樓面價7084元/㎡,當報價到達上限,競配保障房。


最終該地塊經過139輪競價,嘉善裕辰房地產開發有限公司(華夏幸福)以上限價格92774萬元競得,樓面價7084元/㎡,溢價率5.29%,競配保障房12200㎡


該地塊位於華夏幸福孔雀城域內,2017年以來,周邊2公里內共成交12宗宅地,其中從距離上講,最近是華夏幸福2019年6月競得2018-35-1地塊,樓面價8050元/㎡,競配保障房6400元/㎡。成交時間上最近的是龍光2019年12月競得2018-30地塊,樓面價7395元/㎡。


冷遇!

冰火兩重天!嘉興嘉善今日兩宗拍賣宅地待遇截然不同!

2019-22號地塊區位圖(圖片來自網絡)


而位於魏塘街道魏中村的2019-22號地塊,最終因地塊無人報價,流拍


該地塊出讓面積23189㎡,容積率1-2,建築面積46378㎡,建築高度控制不大於54米,起價31305萬元,樓面起價6750元/㎡,設定上限價格37334萬元(上限樓面價8050元/㎡),當報價到達上限,競配保障房。


2017年以來,周邊共成交4宗宅地,距離本宗地塊在3.1公里左右。一塊由龍光在2019年12月20日以上限樓面價7700元/㎡+保障房2800平方米競得;另3宗宅地,均由旭輝競得,成交時間在2017年5月和7月,其中環北西路北側地塊樓面價為6800元/㎡+保障房8600㎡,善西公路東側2宗均為7500元/㎡。


分享到:


相關文章: