琅小分校正式掛牌新堯新城,南京名校遍地開花

雖然屬於主城區域,但棲霞的教育資源一直被詬病。但昨日,南京棲霞區實驗小學堯辰路校區正式掛牌琅琊路小學分校。加上之前的南外華僑城小學分校、南師附中燕子磯分校等,名校大有遍地開花之勢。琅小掛牌,新堯新城一批樓盤收益,包括華潤幸福裡、棲霞魯能公館、金地明悅、金堯華府等,該區域樓盤二手房價為2-2.8萬元/平方米。

琅小分校正式掛牌新堯新城,南京名校遍地開花


據瞭解,雖然南京市棲霞區實驗小學創辦於1919年,也有百年建校史,獨拿師資力量依然不被家長認可。2013年,琅琊路小學就計劃與棲霞實驗小學堯辰路校區開展合作辦學,直到近日才正式實現“聯姻”,目前棲霞實驗小學堯辰路校區和堯化門街校區都已經掛上琅小分校牌子。

曾經,新堯新城的業主們因為整個棲霞區(仙林、燕子磯、馬群)都已引入名校資源,唯獨沒有新堯新城,故聯手懇請區政府一視同仁,引進名校資源,實現域教育公平化。

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房價方面,新堯新城二手房價基本在2-2.8萬/㎡。目前區域內新房僅有棲霞路能公館一盤純新盤待售,魯能N0.2016G52地塊於2016年9月23日被魯能競得,東至翠林北路,南至新城路,西至和苑南路(規劃),北至前塘路(規劃)。容積率1.01≤R≤2.6,綠化率40%,樓面地價20171元/平米。項目計劃打造5棟14-20層高層住宅、基層社區中心及配套,現房銷售。

此外,2019年8月29號,新堯新城G51地塊被恆大以總價19.1億元拿下,樓面價17715元/㎡。當時吸引了萬科、金地、朗詩、大悅城、棲霞建設、恆大、高科、景楓、海信9家房企參與角逐。G51地塊東至鄰安路,南至堯化門街,西至楓林新寓小區,北至中國石化集團資產經營管理有限公司金陵石化分公司、規劃道路。總用地面積51291.8㎡,出讓面積49008.11㎡,用地性質為包括二類居住用地和基層社區中心,容積率1.01≤R≤2.2,限高60米。

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據瞭解,堯化門地區一帶最大的問題是,老舊房子太多,人均公共綠地則偏少,社區、教育、商業等公共設施配套很不完善。據相關人員透露,“未來新堯新城人均公共綠地將‘補’到南京園林城市的水平,人均至少7.04平方米。”

未來,新堯新城的交通規劃有“一橫兩縱”三條快速路,“一橫”為緯一路,“兩縱”為寧洛高速、仙新路。金堯路、堯佳路、堯新大道、新堯路則是“兩橫兩縱”主幹路。新城還規劃有7號與14號線兩條軌道線經過。地鐵7號線在新堯新城有兩個地鐵站——堯化新村站和新堯站,將圍繞這兩個站打造兩處新城的商業中心。新城的另一處商業中心在堯新大道和棲霞大道的交界處,將為該片區打造一處“小門戶”的商業中心。


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