在耗時76天之後，4月8日武漢終於迎來“解封”時刻！而就在武漢“解封”之前，從1月22日至3月29日期間，武漢新建商品住宅成交的網籤數為零。武漢樓市在冰凍了68天零成交之後，也正在逐漸回暖，單日新房成交量突破百套，二手房掛牌量也開始增加。
進入4月後，武漢新建商品住宅成交量繼續放大，4月1日、2日分別成交49套和34套，4月3日成交量突破百套達到130套，4月4日進一步增加至138套，單日新房成交量突破百套，市場呈現小復甦態勢。
不過，受清明假期的影響，4月初假期的交易數據其實並不算高，若是對比歷史數據，比如說有成交記錄的1月1日-21日，其日均成交平均為537套，還有較大差距。
從歷年規律來看，一季度往往是武漢樓市的成交淡季，而隨著開發商復工和新盤推出，武漢樓市也將恢復以往的活躍值。據中國指數研究院對武漢近三年商品住宅市場數據分析發現，武漢樓市一季度商品住宅供應及成交全年佔比均為最低，且逐年遞減。統計數據顯示，2017年至2019年的一季度，武漢住宅上市量佔全年的比重分別為15%、13%和11%，同期住宅成交量佔全年的比重分別為22%、20%和15%。
而據新京報記者瞭解，就在武漢解封的前一日，融創中國董事局主席孫宏斌也悄悄來到了武漢進行投資的實地考察。同時，多位業內開發商也表示依然看好武漢的樓市前景。在3月的業績會發佈會上，越秀地產管理層對外表示：“未來將繼續看好武漢在華中地區的重要戰略地位，依然作為公司重要的投資方向。”
隨著開發商投資熱度不減，剛剛重啟的武漢土地市場也迎來百億元的成交。3月31日，武漢市自然資源和規劃局通過網上及視頻兩種揭牌方式，成功出讓10宗土地，成交面積120.74公頃，金額108.53億元。
【布魯觀點】
4月1日起，武漢三個商品房項目領到了預售許可證，其標誌著武漢樓市正式進入到復甦和正常運轉的通道之中。雖然和歷史水平還有較大的差距，但至少也說明隨著交易市場的放開，樓市開始走出零成交的低谷，逐漸小復甦。
3月23日，武漢市住房保障和房屋管理局發佈六項舉措，根據疫情風險等級動態調整，在落實防護措施情況下，支持房地產企業實行差別化分批覆工復產，有序組織房地產企業開展線上線下營銷活動。
隨著武漢樓市的復甦，交易數據從零到有，具有非常強的信號意義，武漢樓市能夠走出低谷，證明樓市的韌勁，也證明武漢經濟的韌勁。
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