4月15日，市自然資源和規劃局局長蔣開建接聽市長熱線，2小時的接線活動中，共有17位市民打進電話，諮詢和反映的問題集中在用地供應、不動產登記、農村宅基地以及學校規劃等。蔣開建在接線活動中透露，我市今年將推行“工業用地彈性供應”。
市民李先生在來電中稱，目前省自然資源廳正強力推行全域“淨地”出讓，諮詢什麼是“淨地”，其出讓條件是什麼，以及我市在工業工地供應上，今年有何新舉措。
蔣開建介紹，“淨地”需滿足土地權利清晰、安置補償落實到位、無重大涉法涉信問題，地塊位置、使用性質、容積率等規劃指標明確，具備動工開發所必需的基本條件。
此外，我市今年還將推廣“工業用地彈性供應”，改變工業用地按50年出讓的傳統做法，設置10年、15年、20年、25年、30年5種彈性供應年期，根據企業需要自行選擇。
出讓年限縮短，出讓價格也相應降低，10年期一次性出讓的起始價，按照同等條件下50年期出讓土地的25%確定，15年期按照36%確定，20年期按60%確定，30年期按70%確定。供應方式上也更加靈活，在一次性出讓基礎上，新增了先租賃後出讓、租賃出讓結合兩種方式。
市民陳先生來電中反映，其在農村原有一棟1層住房，有土地使用證。由於居住擁擠，於2012年改建成了二層樓房，佔地面積未改變。詢問是否可以申請將現有土地使用證，換髮為不動產登記證。
蔣開建表示，根據我市最新宅基地、集體建設用地房地一體確權登記頒證方案，對合法取得但沒有規劃條件的宅基地上的農房，屬於2008年1月1日《中華人民共和國城鄉規劃法》實施前建設的，辦理不動產權證書登記時，可不提供房屋符合規劃或建設的相關材料，在2008年以後實施建設的，經村委會公告15天無異議的，可不提供房屋符合規劃或建設的相關材料，可辦理不動產登記證書。
對於市民關注的長株潭城際鐵路未來能否建設至淥口區的問題，蔣開建稱，目前已規劃嶽衡城際鐵路途經淥口區，並規劃預留車站，淥口區撤縣設區後，已納入整個株洲市國土空間規劃編制範圍，目前我市正在組織編制株洲市國土空間規劃，將在規劃中進一步對交通綜合規劃進行研究，確保規劃的落地性。
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