上海虹口地塊“圍標”事件波及範圍還在逐步擴大中。
4月15日，據第一財經報道，華潤置地副總裁兼華東大區總經理陳剛、上海執行總經理宋悠優被帶走調查。
記者向華潤置地方面求證，對方未否認上述信息。此前其曾表示，公司經營管理一切正常。
據悉，上述事件或緣起3月31日的一起土地競拍。當日，中海地產、萬科、華潤置地共同參與上海虹口區嘉興路街道HK271-01地塊的投標。
據披露，該地塊位於北外灘板塊，緊鄰核心區，是上海虹口區近3年來首次推出純宅地，只需配建5%的保障房、1500平方米的菜場設施，沒有15%的住宅自持比例要求。而該地塊周邊的在售新房單價已超過10萬/平方米。
面對這樣一宗稀缺地塊，上述三家企業均給出了34.3億元的有效報價，也即該地塊的起始價。由此，按照出讓規則，最終第一順位人將中標，也即中海地產將以底價摘得地塊。
4月1日，“上海土地市場”官微發佈了虹口地塊中標候選人公示信息，公示期為3月31日至4月3日上午11時30分。
不過，4月10日有報道稱，中海地產上海公司總經理崔帥被上海市公安局經偵隊採取刑事強制措施。事由即上述虹口地塊或涉嫌圍標。
華潤、萬科方面也被曝光皆有相關人士失聯，在接受相關部門調查。
截至目前，虹口地塊在上海土地市場官網上的“交易狀態”仍顯示為“交易中”；上述三家企業至今也未有公開聲明。
有房地產投資人士分析，發生此種情況，或是因為企業不願意舉牌拿高地價，於是選擇底價合作。
有資深業內人士向記者表示，若“圍標”事件坐實，被牽涉其中的企業可能將面臨三年內無法在上海拿地的困境。
以上海為核心的長三角，是三家企業都頗為看重的地區。
公開信息顯示，2017年以來，中海加大了在上海的發展力度。不完全統計顯示，中海地產2017年-2019年間，在上海新增地分別為4幅、5幅、2幅。其中，中指院披露的數據顯示，2019年中海地產在上海拿地金額共約52億元。2019年4月，崔帥還曾定下“2020年300億”的銷售目標。
華潤置地2019年業績報告顯示，華東大區全年實現簽約金額729.27億元，佔比達到30.1%。在其4月14日發佈的3月份業績中，華東大區以105.33億元的簽約金額位於華潤置地六大區的第二位，僅次於華南大區。
萬科方面，包括上海、杭州、嘉興、蘇州等城市在內的上海區域，在2019年為萬科貢獻了約2045.11億元的銷售金額，佔總比32.42%，在各區域中貢獻第一。
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