主持人：目前市區範圍還有部分小區長期無法辦理不動產證，在這個問題的解決上有何思路？如何推動？
主任於振海：去年以來，市自然資源和規劃局制定瞭解決不動產登記歷史遺留問題的指導意見，全面排查梳理市區辦證難小區146個，經過協調住建、法院及開發建設單位，目前已化解76個小區。剩下未解決的問題小區，情況更復雜，問題更突出。今年4月1日，市中心區房地產領導小組研究通過了解決歷史遺留問題的補充政策。下步，市中心將嚴格落實屬地管理，加大督導力度，要求各區力爭在年底前解決除司法查封和軍產項目外的全部涉及歷史遺留小區辦證問題。
對開發企業違規建設、拒不繳納相關稅費、遲遲不配合業主辦證等違法違規行為，將及時函告住建和市場監督管理等部門，由相關部門對其依法履職；拒不整改完善的，列入房地產建設領域的失信懲戒系統，在項目立項、項目審批等方面形成聯合懲戒長效機制。對剩餘未辦證小區，實行銷號制度，每月對化解銷號情況進行通報，通報內容報送市政府、抄送轄區政府，進展不力的適情進行督辦。
聽眾鄭先生：父母去世多年了，留下一套房改房，可否把房產證換成不動產證並改到子女的名下？
芝罘區不動產登記中心主任姜波：兄弟姐妹都在本市的話，需要攜帶父母的死亡證明、房產證或者土地證、兄弟姐妹的身份證戶口簿到芝罘區不動產登記中心申請辦理不動產證書，直接辦理公證和繼承手續，要求兄弟姊妹們同時到場。
聽眾王先生：現在不動產證幾天能辦理出來？
芝罘區不動產登記中心主任姜波：轉移登記、首次登記、預告登記（不含抵押預告登記）等業務3個工作日辦結。
聽眾黃女士：網籤時房屋產權是夫妻共有，辦理不動產證時可否按份額持有？
芝罘區不動產登記中心主任姜波：夫妻雙方在網籤時就應該約定清楚，如果沒有約定就默認為共有。再申請按份額持有的話，需要補繳稅款。
節目共接聽13位聽眾電話，其中，對“奇山小區房改房、通世新城27號樓何時能辦出不動產證”、“房證面積與測繪面積不符”、“拍賣房產無法辦理初始登記”等問題，嘉賓表示將盡快調查並答覆，詳情請關注近期《民生熱線》反饋。
本週節目預告：
4月10日 週五 萊山區住建局
熱線電話：6251234
直播時間：週一至週六8:00-8:30
收聽方式：FM101煙臺廣播電視臺廣播綜合頻率
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