華盛瓏悅
1.在售住宅戶型(帶品質裝修)
在售樓棟：B棟，C棟，49層（共80套）
均價：6.75萬/平
3梯5戶 層高3米
在售產品：
西南朝向
102㎡－109㎡
西北朝向
107㎡-117㎡
東南朝向
118㎡-130㎡
2.在售公寓戶型（非毛坯）
公寓層高：約3.6米
在售樓棟：E棟
首期25萬買龍華
龍華首付1⃣️字頭 購2⃣️房
‼️70年產權 通燃氣 帶陽臺
3.6層高‼️買一層送半層‼️
享稀缺園景 帶品質裝修
首付4⃣️.5⃣️成 貸款2⃣️0⃣️年
租金回報5000～7000/套
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約44/51/72㎡純正公寓
1⃣️44平：240萬 2房（西南）
2⃣️49～53平：
小3房 東北/西南
3⃣72平: 4個功能空間
東南西南朝向
➡️公寓總套數：共計392套公寓
➡️公寓層高：約3.6米
➡️梯戶比：4梯14戶
➡️面積段：約44-51-72㎡裝修美寓
➡️交樓時間：2021年11月
➡️產權年限：土地使用年限70年
➡️物業公司：華盛物業(仲量聯行物業顧問)
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3.【基礎信息】
佔地面積：3.4萬㎡
建築面積：29萬㎡
容積率：5.8%
綠化率：30%
產權年限：70年 2017-2087
總戶數：856戶
車位：1：1
產權年限：70年
產品性質：住宅➕公寓
學區:龍華創新實驗學校（九年公立制）
(校長: 葉志青 擔任深圳市高峰學校校長(省一級龍華排名第一學校)
交樓時間：2021年11月30日
物業費：5.18元/㎡（世界五大行之一仲量聯行）
龍華樞紐中央品質標杆，最不容錯過的悅系美學作品❗
北站樞紐旁 鄰四號線地鐵龍華站 約60萬㎡醇熟商圈環繞❗
.在售戶型鑑賞：
103平三房兩廳兩衛
107平三房兩廳兩衛（雙龍抱珠）
‼️雙陽臺標配 房間客廳特寬敞
‼️每個房間都有飄窗 有獨立共用洗手盆
109㎡南向舒適三房
約118㎡南向奢闊三房
約130㎡樓王南向闊景三房
公寓平面圖
[地理位置]
項目價值
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十大必買理由
1.【龍華】龍華中央居住區，約3700億投資升級蝶變
2.【交通】鄰四號線龍華站，4站換乘深圳北站，多地鐵迅捷出行
3.【商業】60萬㎡壹方天地商業環繞（臨山姆會員店），未來約450萬㎡商業版圖
4.【人文】享龍華書城、龍華文化藝術中心、龍華文化體育中心城市人文配套
5.【教育】約4800㎡18班幼兒園+鄰龍華區創新實驗學校，家門口優悅教育
6.【大師】國際知名AECOM、香港華藝設計、呂元祥、高文安設四大設i計團隊
7.【建築】現代鋁板立面，深圳灣一號同品牌的德國旭格系統門窗，豪宅級配置
8.【園林】AECOM國際團隊設計，約780㎡藍寶石泳池、浪漫天空之橋
9.【裝修】5大裝修體系，德國高儀/三菱/科勒/羅格朗/西門子[耶]魯一線品牌裝修
10.【服務】仲量聯行物業顧問，系E管家服務體系，專屬大堂管家
項目周邊有5個約百萬級體量項目、7個約五十萬體量級項目，海岸城、卓越、金地等知名開發商紛紛入駐，區域價值蝶變升級，未來價值可期
王者熱土，入駐龍華正當時
龍華民治A817-0609宗地以65.85億元拍定，成交樓面價66988元/㎡，創龍華土拍歷史新高。該地塊距離項目僅約1.2KM距離，入駐龍華正當時。
約450萬㎡商業版圖核心，繁華在此融匯
鄰約60萬㎡壹方天地商業，未來約450萬㎡商圈核芯，俯瞰城市璀璨光華。
鄰約4800㎡幼兒園，龍華創新實驗學校（已借校開學），助力學童優越未來。
1⃣️現代簡約鋁板立面 雋永世界標準審美
現代玻鋁立面，遴選約3-4.5米高規格銀灰色鋁板，一層一板，恆久如新。
2⃣ 德國旭格 門窗系統的高規格標準
門窗界的“梅賽德斯”，秉承德國精密製造的工業精神，具有穩定的密封性能、高度保溫與強隔音力。
3⃣️重歸家禮序，成就都市精緻生活的私屬領地
漸進式的歸家禮序，充滿領屬感及儀式感，用體驗，超越體面
最高達約7.45米豪宅大堂設計風格，特設港式獨立管家服務檯
悅想家Pro產品，悅系裝修創領生活的高級審美
❤精心打造的悅系裝修系統，集聚各方知名品牌，於細節處傳遞非凡品位，創造優悅的理想之所，為生活的高級審美而來。
1⃣ 智能操作系統：採用美國百年品牌耶魯三合一智能門鎖、立林智能開關面板、智能可視對講，客廳預留電動窗簾導軌，以智能賦予生活的從容
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