/重磅/
國務院同意設立百色重點試驗區
2020年3月30日,國務院下發文件,批覆同意設立廣西百色重點開發開放試驗區。
▲百色右江
試驗區的建立,有利於加強中國與東盟政治、經濟、文化、科技等方面合作;有利於全面打贏脫貧攻堅戰,加快左右江革命老區振興發展;有利於加快邊境地區城鄉建設,促進穩邊安邊興邊。
同時,國務院有關部門也會按照職能分工,加大對試驗區建設的支持力度,在有關規劃編制、政策制定、資金投入、項目安排等方面給予積極指導和傾斜。
扒評:風水輪流轉,騎驢看馬走著瞧。
南寧今年住宅供地5000畝
4月8日,南寧市自然資源局發佈,南寧2020年度國有建設用地供應計劃。
南寧今年建設用地計劃供應總量為2170.59公頃, 約32558畝,全部用於未來城市建設與發展。
▲各城區、開發區計劃供地總量情況。
▲各城區公益性用地計劃供應情況。
其中,經營性用地計劃供應736.68公頃(11050畝),包含工業用地264.68公頃(3970畝),倉儲用地60.93公頃(914畝),商服及其他用地77.73公頃(1166畝),出讓普通商品住房用地333.34公頃(5000畝)。
▲各城區經營性用地計劃供應情況。
值得注意的是,南寧今年5000畝的住宅供應量,創近8年來新高。
具體到區域,五象新區123.33公頃(1845畝)位居第一;青秀區50.67公頃(760畝)位居第二。商服、公共管理與服務、交通運輸用地供應量,同樣是五象新區位列第一。
扒評:龐大住宅用地供應,今年的土拍大戲精彩了。
/城建/
在建地鐵線全面復工
近日,隨著疫情逐漸消散,南寧多條地鐵線都已經復工。
地鐵4號線,目前已全面復工,並進入基電安裝和裝飾站內公共建設階段,大部分站點正在有序施工,預計今年年底竣工。
地鐵2號線東延線,即玉洞-壇興村,目前已實現全線短接軌,預計今年年底試運營。
地鐵5號線,已全面復工,目前盾構機24小時施工,以平均每天10環的工效推進,明年有望通車。
扒評:一條條地鐵線,正快馬加鞭向你奔來。
330米金投中心封頂
據悉,330米高的金投中心,將於4月11日封頂。
▲金投中心效果圖。
金投中心,為廣西威壯集團開發的超高層寫字樓,位於民族大道與原平嶺路交匯處,封頂後將變身南寧已建成第三高樓,民族大道一帶也將新增一座高大上的摩天樓。
扒評:摩天高樓能成功建起來,真心不易。
/樓事/
1季度新房成交均價漲了
近日,克而瑞數據顯示,2020年1-3月南寧商品房新增供應236.84萬㎡,同比上漲6.41%;成交面積216.90萬㎡,同比下滑20.18%;成交均價10566元/㎡,同比下降1.54%。
商品住宅方面,供應整體平穩,成交量跌價漲。其中,新增供應126.87萬㎡,同比上漲2.78%;成交147.02萬㎡,同比下降25.25%;成交均價11833元/㎡,同比上漲2.67%。
從3月份的數據來看,供求回暖明顯,但同比仍有小幅度下滑。3月中旬起,供求量回升,市場慢慢回暖。
扒評:在一波波大促中,房價是怎麼漲起來的?
龍湖兩個項目公佈案名
3月,龍湖銀河江與城項目,在南寧樓市有不少流量。
今日上午,龍湖在南寧的另外兩個項目,案名雙雙公佈,即雙瓏原著、春江天越。
雙瓏原著,位於三岸板塊,由龍湖、盛天聯合開發,佔地40畝,容積率1.8,一線沿江,預計建純改善的洋房+別墅產品。項目配建公租房比例為17.4%。
▲雙瓏原著地塊。
春江天越,為龍湖與寶塔合作的相思湖新項目。項目位於西鄉塘羅文大道與相思湖北路交匯處,由兩宗舊改地塊組成,共95畝。兩地塊容積率分別為>3.0且≤4.0和>2.0且≤3.0,或打造高層剛需產品。
▲春江天越地塊。
扒評: 案名花了心思,產品小小期待一下。
金源1.86億拍下江南20畝地
今日,南寧本土房企金源集團,以1.86億的總價,拿下位於江南區智興路以南、仁和路以西的20畝地塊。
▲出讓地塊信息。
地塊成交樓面價4768元/㎡,限最高樓面地價6000元/㎡,要求房企拿地6個月之內,接受市政府的委託,購買21畝增減掛鉤結餘指標。
由於項目限高80米,容積率>2且≤2.8,預計居住舒適度尚可。但在20畝地裡想要發揮出色,對開發商來說是一種考驗。
扒評:20畝地,從623萬元/畝拍到890萬元/畝,沙井竟然這麼搶手?
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