用戶5910211780272
現在很多人都會有想要買房子的打算，不過剛剛步入2020年，收到新冠肺炎的影響！目前來說房價還沒有大幅度的波動。但是也有一些傳言說在2020年，國家會出臺相關政策來調控房價。那麼，我們該如何決定自己近期買不買房屋呢？下面我們看一下未來三年房產趨勢以及2020年房價漲跌。
未來三年房價趨勢 2020年房價是漲還是跌
未來三年房價趨勢
目前，一二線城市房價呈現“量價齊跌”的態勢，甚至部分一線城市房地產成交量跌去一半，二線城市成交量也出現了不同程度的下滑。而三線城市房價因棚改貨幣化安置退出，也開始由盛轉弱。這讓開發商和炒房者都叫苦不迭，都聲稱自己好日子已經到頭了。
開發商債務現在集中到期，也貫穿在未來三年裡面。在二手房方面，房產中介要麼開始關門，要麼降薪求存，很多城市房東降價10%-20%拋售，但始終賣不出去。
第一，一二線城市房價會穩中有降，但不會大跌，因為政府有限購、限售令，遏制了房地產的成交量，也就使房價難以大起大落，但是每年以穩步下跌的途徑，去投機化。
而三四線城市房地產去庫存已接近尾聲，所以，國務院要求各取消棚改貨幣化安置，改為實物安置法。如今，貨幣化安置已宣告退出歷史舞臺，不過價格分化情況會很嚴重。對於產業結構單一，人口流出大於流入的城市，房價將會出現大跌。
第二，未來三年房價走勢將會回居住屬性，各城市房地產市場將會迅速降溫。投機炒房者離開，而剛需性購房者將重新成為市場的主力。事實上，房地產也並非會一味的低迷，而是在去投機化後，房價回落到當地剛需能夠承受的區間時，會有更多的人買得起房，屆時房地產市場將會更加繁榮，而且這是可持續的發展。
第三，未來三年內，房地產的長效機制將會逐步建立健全。未來居民解決居住問題，並不一定非要買房，也可以通過租房居住，或者共有產權房等途徑來解決。由於未來剛性需求被房地產長效機制分流。房地產投機性需求將退出，而商品房購買需求會被進一步分流。
未來三年房價趨勢 2020年房價是漲還是跌
2020年房價漲還是跌
2020年房價是漲還是跌？相信很多人都想知道，根據當前的市場發展態勢可以發現，2018年一二線城市持續微跌，三四線城市逐步平穩，那麼我們可以估計2019年年中以後會持續平穩小幅上漲，2020年，中國的樓市將再次步入上升通道。
以上就是我們在選擇到底要不要購買房屋的時候，我們需要注意的並且瞭解的相關知識。平常，我們也要仔細的觀察房地產的走勢情況以及關心相關新聞。隨時瞭解相關價格動向，做到心中有數，免得在自己購買房屋時，趕不上最好的購房時機。當然，一切對於未來房地產的變化趨勢都還是大家的揣測，未來的行情和價格什麼樣子誰也不能夠準確的說出來。希望大家以這個文章作為參考。仔細考慮自己要不要現在購買房屋。
清風自勉
小縣城 房價2016 房價2800 2017 房價3600 2018 房價 4600 我想問今年什麼價
奔跑吧神經吧
楊白勞:鄉親們哪！鄉親們！相信房價大降的鄉親們要醒醒了，我楊白勞可是過來人哪！
一葉扇
請不要再問這類問題了。你只需把錢用到最必需用的地方就對了，如果你現在不買房，工作生活都無法進行下去，會得抑鬱症，那你就買。否則，不要成為雞的利益雞團的犧牲品！只要老百姓都不買，死的就是它們！別以為它們敢再次貨幣大放水，放水除了搞百姓的錢，還有對它們不利的重大副作用，這個副作為會直接導致它們加速死亡！遠的不說，看看現在的委國，太平洋警察會乘機搞掉它們世代享受的根基的。
一個正全只有上層狂歡，讓底層看不到希望，剩下的只有傷害，一種傷害和另一種傷害效果是一樣的，所以對民眾來說無所謂！換一種傷害或許有希望減輕，不換卻是沒有一點希望！注意！全球化的今天，地球都只能叫村，再不可能有明朝200年的饕餮盛宴了，你們要明白，你們不是白吃的，買單的時點大大提前。
江湖148796192
過幾年就白送，相信我，再等等，千萬別買，出來房產稅以後。有房子的人付不起房產稅就只能賣房了。沒房子的人手裡有的是錢就可以接盤。像北京，上海的，一平6000左右正常，像省會城市一平2000最多了。三四線的都白送，大家又都不愛去，大家都喜歡呆老家。大城市的房子越來越不值錢，什麼狗屁學區房，直接不上學多省勁？好了，大家放心了吧？我也編不下去了。
奔跑De大叔
那要看你問誰吶？
好石氣
今年摟房降價是必然的。我認為19最起碼能倒退十年，中小企業倒閉太多，農民收入下降特別嚴重，該買的樓房基夲上差不多了，三，四線城市鬼屋太多，老百姓手裡的線基夲上空了，這幾年買保險和樓房，在一個就是當官抓的太多錢都上交國庫，消費太低，資金流動太慢，生意難做，樓房降價是必須的。
用戶8002781824276
一定會降的，至少百分之十以上。
老酒仙8
今年的房價看是降不下來了，央行再次調，房貸基準利率一年期調為4.05% 5年期以上還是4.75%。 從這個調控來看，力度並不是很大，而且只重於一年期，相當於只是為了刺激今年的樓市，也就是鼓勵剛去買房，鼓勵大家買房，房子只住不炒。 看來樓市不會引起很大的波浪，也是處於一個穩定狀態，對於今年有個買房需求的你，準備好了嗎？
茄子發言
2020年房價不會下跌。
12月10-12日，召開的中央經濟工作會議中，明確提出“要堅持房子是用來住的，不是用來炒的，全面落實因城施策，穩地價、穩房價、穩預期的長效管理機制，促進房地產市場平穩健康發展”。
這意味著，2020年的房地產市場以“穩”為主，既不會大跌，也不會大漲，而“因城施策”是個重點，南沙、花都、黃埔人才優化政策就是因城施策的結果，可以發現，2020年，部分區域限購放鬆，是一個大趨勢。
