隨著房價越來越高，房子也越來越值錢。房子之所以越來越值錢，很大程度是因為商品房有房產證，可以上市交易，也就是可以賣給其他人。和商品房相比，小產權房的價格明顯要低很多，升值空間也很小，主要是因為小產權房沒有產權證，不能在房管局過戶，可見房產證對於房子的價值來說是非常重要的。那麼
是不是拿到房產證後就“萬事無憂”了呢？在這裡，需要提醒大家在拿到房產證後，還有3件事應及時做，以免以後出現麻煩。
1、仔細核對房產證上面的數據
拿到房產證後，除了開心，還需要仔細核對上面的數據。比如名字、房屋建築面積和公攤面積、房屋用途等關鍵數據。雖然現在的房產證都是機器打印，但是仍然不能避免一點錯都沒有，如果真的出現名字錯誤，或者房屋面積的錯誤，會直接影響以後房屋的出售。除了核對這些重要的數據，可以直接在當地房管部門的網站上查詢房產證的情況，現在的產權證都是不動產權證書，只需在網站上輸入業務件號和權證號即可，不僅可以查詢產權證的真偽，還能查看房屋是否抵押、是否抵押、是否限制。所以拿到房產證後一定要做這些事。
2、產權證做抵押
這是針對貸款購買二手房的購房者。購房者在拿到房產證後，應第一時間聯繫銀行個貸中心的工作人員，讓工作人員和自己在房管部門辦理房屋的抵押手續。只有辦理了抵押手續，銀行才會進入放款的流程，房東才能收到尾款。如果購房者拿到產權證不去做抵押，會直接影響銀行的放款，房東收不到尾款，肯定會找購房者麻煩的。
3、保存好購房的資料
就算拿到了房產證，也要把購房的資料保存好。資料包括購房發票、契稅發票、貸款合同等。如果購房者有公積金，需要提取公積金來償還房貸，在提取公積金時會用到房屋的購房發票或者契稅發票，如果購房發票或者契稅發票丟了，則很難證明當時房產的價值。如果房子要出售，則會用到契稅發票，契稅發票上面的時間可以用來計算房屋是否滿兩年，滿兩年的房屋過戶時免交增值稅。如果購房者準備提前還款，則可能用到貸款合同。所以這些資料在以後都是有一定作用的，千萬不要亂扔。
拿到房產證是一件讓人高興的事，要想真正的“萬事無憂”，應及時將上面3件事做好，否則可能為以後帶來麻煩。
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