随着房价越来越高，房子也越来越值钱。房子之所以越来越值钱，很大程度是因为商品房有房产证，可以上市交易，也就是可以卖给其他人。和商品房相比，小产权房的价格明显要低很多，升值空间也很小，主要是因为小产权房没有产权证，不能在房管局过户，可见房产证对于房子的价值来说是非常重要的。那么
是不是拿到房产证后就“万事无忧”了呢？在这里，需要提醒大家在拿到房产证后，还有3件事应及时做，以免以后出现麻烦。
1、仔细核对房产证上面的数据
拿到房产证后，除了开心，还需要仔细核对上面的数据。比如名字、房屋建筑面积和公摊面积、房屋用途等关键数据。虽然现在的房产证都是机器打印，但是仍然不能避免一点错都没有，如果真的出现名字错误，或者房屋面积的错误，会直接影响以后房屋的出售。除了核对这些重要的数据，可以直接在当地房管部门的网站上查询房产证的情况，现在的产权证都是不动产权证书，只需在网站上输入业务件号和权证号即可，不仅可以查询产权证的真伪，还能查看房屋是否抵押、是否抵押、是否限制。所以拿到房产证后一定要做这些事。
2、产权证做抵押
这是针对贷款购买二手房的购房者。购房者在拿到房产证后，应第一时间联系银行个贷中心的工作人员，让工作人员和自己在房管部门办理房屋的抵押手续。只有办理了抵押手续，银行才会进入放款的流程，房东才能收到尾款。如果购房者拿到产权证不去做抵押，会直接影响银行的放款，房东收不到尾款，肯定会找购房者麻烦的。
3、保存好购房的资料
就算拿到了房产证，也要把购房的资料保存好。资料包括购房发票、契税发票、贷款合同等。如果购房者有公积金，需要提取公积金来偿还房贷，在提取公积金时会用到房屋的购房发票或者契税发票，如果购房发票或者契税发票丢了，则很难证明当时房产的价值。如果房子要出售，则会用到契税发票，契税发票上面的时间可以用来计算房屋是否满两年，满两年的房屋过户时免交增值税。如果购房者准备提前还款，则可能用到贷款合同。所以这些资料在以后都是有一定作用的，千万不要乱扔。
拿到房产证是一件让人高兴的事，要想真正的“万事无忧”，应及时将上面3件事做好，否则可能为以后带来麻烦。
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