在新週期的投資交易原則和最終達成財務自由是我們的終極目標，那麼萬事都有自己的原則，而方法論對於大家才是最重要的，因為每一個簡單表象的背後，其實他的深層次原理是很難被改變的，而整個市場是不斷的被改變，所以如果總是根據一些粗淺的原理去指導自己做事情的話，那麼很多時候可能環境的改變，或者說讓路人甲成功的方法，但到了你的手裡再結合你自己的實際情況，就不一定會讓你成功，也有可能讓你失敗。所以說，我們還是要看一看，在成功的道路上怎麼樣總結出能夠結合自己的狀況去匹配於任何的情況，從而能夠做出最優決策的一套方法論背後的原則。
我們會看到，在整個成功的過程當中，任何一個偉大目標從定義到實施完成，每個完成的過程當中，都不會是一帆風順的，基本上都要經歷這五個步驟，首先就是定立目標，訂立一個既要是超越自己的現實狀況，又要能夠在未來可以去達成的這樣一個目標，在實現目標的這樣一個路途當中，肯定不會是一帆風順的，必然會遭遇到各種各樣的問題，而我們第二步。就是遇到了問題，要直面問題去解決問題，解決問題的前提就是我們首先要去診斷問題，尋找問題的根源是什麼，那既然根據問題的根源做出方案，作出解決問題的方法，最終踐行在時間的計劃過程當中，那麼我們未來就會在踩著這樣一個不斷成熟的過程當中不斷的越來越往上，不斷去邁進，我們在這樣一個開始的時候，我們還是要去訂立一個財富自由的路徑，就是說，我們究竟怎麼樣從一個靠在用自己的實踐不斷的通過自己的努力啊，去花費自己的時間創造財富的一個勞動人民，最終能夠去成為一個我們希望達到的財富自由
所謂財富自由，就是當我什麼事都不幹的時候，我一定有主動源源不斷的金錢來源，以滿足我想要去做的一切事情，但是夢想是美好的目標是長遠的，我們怎麼樣去通過一個正確的路徑，去實現他們呢。
我們首先要不斷通過自己的努力，通過不斷的努力去創造財富，你的工資收入、獎金收入、事業所創造的回報，今天只要你的所有收入來源還是靠你用自己的時間、精力去創造的，我們都認為依然屬於勞動人民的階段，這個階段，體現出一個人與人之間最大的差別，就是你賺錢能力的差別，也就是能力的差別，那麼在賺取現金流的這樣一個過程當中，通俗一點就是賺了錢，錢去哪裡了，那其中有一部分是進行消費來滿足我們的生活需求和生活慾望，簡單講，賺了錢還要去花，那我們希望，能夠在我們一開始的時候還是要量入為出，就像開個玩笑講，就是春天到了，我埋下去一堆錢，能夠長出更多的錢，讓我未來花
所以投資的本質就是今天去抑制住自己的花銷，目的就是希望能夠在未來獲得更多的錢，能夠讓自己花的更爽或者說，當我們今天在這樣一個年輕力壯的時候，能夠更多的去通過駐留我們的一筆財富，讓他不斷的變大，也希望在未來，當我們老去，我們的人力資本價值慢慢衰退之後，或者說當我們生病了以後，我不能夠暫時性靠自己的勞動能力創造財富的時候，我的這些財富能夠反過來，去替代我的人力資本價值，去幫我維持住，我所希望的生活水準
所以呢，我們當用一部分的消費，去滿足今天的慾望之後，更多的希望是在我們人生的上半場能夠去找到一個能夠在未來幫我們產生資本性回報的財富投資，所以，我們需要找到一個能夠稱之為財富載體的東西，講的在簡單一點就是我們投資的一個標的，我們希望投資的這個東西能夠賺的很多，賺的越來越多，而在這樣一個過程當中，我們還可以去借助槓桿的力量，也就是說，我們的房地產作為一個在中國最佳的財富載體，在整個的各大投資的領域當中，房地產是為數不多，我們能夠去很好的借用槓桿來進行倍數增長的，當然前提條件就是你要在對的時候買進對的貨，在藉助合適的槓桿那麼你就一定事半功倍，而其他所有的領域，因為其波動性不可控。就不建議各位去這個採用槓桿的力量，但是在房地產投資採用房貸的槓桿力量的過程當中，依然會發現，其實在剛開始的時候，你創造現金流的能力，決定了你的槓桿能力，講白了就是跟銀行能夠容納多少貸款，能夠容納多少優質的貸款，其實還是取決於你的工作，我們都知道，如果你的收入現金流越高，那麼銀行就越喜歡，這樣的客戶，那麼你能夠拿到的貸款額度就越大，然後拿到了貸款的條件就越寬鬆，利率就越低，所以說萬變不離其中，依然在投資剛開始的時候人是一切的基礎，不能夠因為暫時的投資市場狂熱而去疏忽掉自己的本質工作，當你在還沒有完全積攢出一堆正確的優質財富之前，我們的本質行業，你能夠賴以生存的基本收入，本質的能力不能丟的，除非有一天已經達成了所積攢的財富，能夠源源不斷的幫你創造出現金流這個時候，你能夠去對抗，替代你原有的這種勞動能力，如果你真正到了人生的後半程你的手裡面已經握有了很多優質的資產，尤其是啊，對於一個手上已經有著好幾套優質房產，並且因為優質房產的不斷增值，使得他當初的借貸其實相較著他的房產的，貸款額度已經越來越不值一提的時候那麼他對抗市場的能力，對抗週期的能力是非常的強的，也就是它的底氣是非常十足的。所以說在整個的過程當中，我們的後半生其實取決於我們的前半生能不能始終去做正確的事情，去不斷的去把我們更多的在年輕的時候抑制住自己的消費，去投入到更多能夠幫我們未來產生現金流價值的，能夠稱之為可以稱之為財富載體的這樣一個投資標的
但並不是所有的財富，都配叫做財富，必須在未來第一個自身能夠有比較強的流動性，也就是說，當你需要變現的時候，能夠有比較強的變現屬性，第二個在這個過程當中，因為你的變現屬性強，就說明這個貨，其實在市場當中是供不應求的，那麼他自然就具備了很強勁的增值能力，越稀缺的貨品增值能力是越強的。投資任何的資產，他為什麼能增值就是來源於他的未來，是呈現出一種稀缺屬性，使得不斷的有更多的人想要來買它，但是市場當中供應量非常小，那麼才能夠去不斷的增值，還有就是說，在你不去通過售賣去變現財富的時候，它本身能夠給你創造源源不斷的被動性現金流，所以迴歸到房地產當中來，我們去想到一個好的房子，一定是在城市化快速發展中。為了佔有越來越稀缺資源的能力，這樣子，他才能夠在未來的二手市場當中具備很好的變現性，
而房地產投資最大的風險就是來自於它其實並沒有某種稀缺性，使得在二手市場當中沒有人願意去高價去購買它，對於很多不好的房子，其實是有一手沒有二手的，一旦到你手上變成了二手房了，以後很難再賣出去的，其實在中國最優秀的投資財富載體房地產當中，那麼在未來也會有大量的坑，其實是坑殺你的財富，賣不掉的財富，是沒有一毛錢的價值，只有那些能夠去賣掉的財富才是真正的財富，所以稀缺優質的房產到了最終。一方面，它已經增值到比較高的一個維度相對於你投資的時候，你所投入的資金和房貸所帶來的槓桿，其實在未來會通過他自身不斷增值而使得你的槓桿負擔越來越低，那麼同時，作為一個合格的房地產，一定就是房價不斷先行，然後，通過這個城市化的發展不斷的去充實了它的內涵價值，它的使用價值將不斷的在後續慢慢的充盈上去，也就是說，房租會不斷的去跟漲，直到有一天，當房價漲到了一定的高度，從而穩定住了以後，那麼在未來房租也會去找到某一個高度穩定下來，但前提條件依然就是你選的是一個在發展當中優質的房子，才能夠去得到雙重的回報，我們在未來就可以去立於一個不敗之地，這樣就達成了我們真正的財富自由
我們說有時候，今天你所有正確和錯誤抉擇都可能決定了就不僅僅是你的個人，而是你的家庭在未來的一個時代過中，你們處於一個什麼樣的生活質量，所以說今天在這樣一個財富分化，不斷階級分化的社會當中，其實，我們能不能專業的去抓住成熟化的下半場是非常非常重要的。那麼在大的框架原則之下，不斷的在財富分化的過程當中，去做對每一個環節，所以，在這個過程當中，方法有很多，但是我們還是建議各位去挑最容易的去做
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