從中國電力招標網（www.dlzb.com）瞭解到交投永固大廈設計施工總承包(EPC)招標正在進行，詳情請看下文：
項目概況與招標範圍 2.1 項目名稱：交投永固大廈設計施工總承包(EPC) 2.2 建設地點：廣州市番禺區橋南街南城路西側 QNJ15-01 地塊(位於廣州市番禺區橋南街時 代柏林東側，寶島匯北側。北臨福賢路，南鄰福景路，東靠南城路，西近德賢路) 2.3 建設規模：本項目擬建設高品質的融合了商務辦公、精品酒店、特色配套服務超甲級商務 寫字樓，項目總佔地面積 9679 平方米，建築總面積約 54000 平方米，其中地下室三層共約 23000 平方，車位需求約 470 個。項目建築容積率約 3.2，建築密度為 40%綠地率約 35%，高度約 95 米， 最大單跨約 12 米。 2.4 投資總額：項目總投資約 70000 萬元，其中工程建安費約 26432.2 萬元。 2.5 計劃工期：工程總工期 1080 日曆天(承包人在簽訂合同後 30 日曆天內必須完成本工程 基坑支護設計成果文件，並通過專家論證，協助向建設行政主管部門辦理臨時施工覆函和建設工 程質量安全監督登記)。具體開工日期以發包人書面通知為準，竣工日期是指完成本工程合同約 定的各項內容，並通過竣工驗收及完成竣工驗收備案。 2.6 招標範圍：包括但不限於以下內容(具體內容詳見設計施工總承包合同相關條款)： (1)完成本項目的設計工作：①設計範圍及內容(包括但不限於)：優化方案設計(不含方 案設計)，按照本項目規劃控制要求結合現狀條件進行土建(含土方開挖、基坑支護)、公共裝 修(含玻璃幕牆、外牆幹掛石)、電梯(含樓層讀卡功能)、配套道路、綠化景觀、圍牆、給排水 (含接通供水部門永久用水所有費用)、消防、機械設備及電氣設備(含路燈、泛光照明)、智 能化系統設備(含停車收費、門禁系統、監控系統等)、弱電(含廣播、音響、信息網絡、有線 電視、有線電話)、泳池設備(含恆溫設備)、通風空調(含計費系統中央或多聯機空調)、防 雷、市政(含土(石)方、道路、市政管網等)、人防、汙水處理、白蟻防治、供配電(含高壓 電房送電施工及驗收、停車充電樁設備)、與紅線外道路和雨汙水等接駁、燃氣、交通、管線綜 合、環保、海綿城市設計及綠色建築一星、廣告(LED 顯示屏幕及大廈名稱標識)及其它等工程的 方案深化設計(含管線遷改圖)、初步設計及概算和配合發包人對概算審核工作、施工圖設計； 配合設計報建報批；配合環評水保等諮詢工作；配合施工驗收工作；施工階段的現場指導與監督 廣東省招標投標監管網 廣東省招標投標監管網 2 方案優化及設計變更等；②設計其他服務：a.全過程設計服務及協調工作(含派設計代表駐 場)；b.負責根據建設要求組織各項專家評審，並承擔相應的專家評審費用；c.協助發包人辦理 規劃驗收，配合各專業報建及初步設計審查、辦理相關報批報建工作。③完成發包人交待的其他 任務，如製作設計模型、沙盤等，其費用已包括在投標報價中，不再做增加。④在設計過程中建 立 BIM 設計模型，並按要求提供 BIM 設計模型進行審查。在施工階段，建立 BIM 施工模型，實現 工程項目施工過程可視化模擬、施工方案優化、施工進度和成本的動態管控。在竣工驗收階段， 建立 BIM 竣工模型進行竣工驗收備案。 (2)完成本項目施工工作：①按發包人提供的招標文件、招標答疑文件及設計施工總承包合 同，承包本項目土建(含土方開挖、基坑支護)、公共裝修(含玻璃幕牆、外牆幹掛石)、電梯 (含樓層讀卡功能)、配套道路、綠化景觀、圍牆、給排水(含接通供水部門永久用水所有費 用)、消防、機械設備及電氣設備(含路燈、泛光照明)、智能化系統設備(含停車收費、門禁 系統、監控系統等)、弱電(含廣播、音響、信息網絡、有線電視、有線電話)、泳池設備(含 恆溫設備)、通風空調(含計費系統中央或多聯機空調)、防雷、市政(含土(石)方、道路、 市政管網等)、人防、汙水處理、白蟻防治、供配電(含高壓電房送電施工及驗收、停車充電樁 設備)、與紅線外道路和雨汙水等接駁、燃氣、交通、管線綜合、環保、海綿城市設計及綠色建 築一星、廣告(LED 顯示屏幕及大廈名稱標識)及其它等工程項目施工。②負責預算、結算的編制 工作，配合發包人對預算和結算的審核及審計工作。③施工總承包管理配合服務：即對發包人另 外發包或發包人與承包人聯合招標的其它專業工程以及發包人直接供應的材料設備實施總承包管 理、協調、配合服務，總承包管理、協調、配合服務費按專業工程發包價的 1%計算，由承包人與 分包人協商支付，其費用已包括在投標報價中，發包人不另行支付；總承包服務費納入承包人與 分包人協商支付的配合服務內容，由發包人另外發包的專業工程還有包括(如果有)：1、(二 次)裝飾工程；2、電梯工程；3、弱電工程；4、空調工程；5、供配電工程。除上述專業工程 外，其餘由發包人另行發包的專業工程，總承包單位須配合服務(配合服務的內容詳見合同約 定)，總承包服務費由各投標人在投標報價時綜合考慮，發包人不另行支付，也不能以任何理由 向各專業工程承包人收取。同時，承包人須按國家、地方、行業規定以及發包人要求的工程措 施、安全措施、文明措施對項目進行工程設計施工總承包管理，作為聯合體主辦方負責項目設 計、施工總協調工作及工程涉及的其它協調工作。④發包人協助承包人負責的辦理工程開工及驗 收所需的各項手續,包括但不限於辦理施工許可證(或臨時施工許可)、報監手續、餘泥排放證、排 汙手續、排水接駁及分項分部工程驗收和各專業驗收,並承擔辦理上述手續施工方的費用。⑤負責 竣工圖編制，組織本項目的驗收備案和工程資料彙總及整理歸檔工作。⑥完成發包人交待的與本 項目相關的其他事宜。 (3)根據發包人要求進行限額設計及施工。 2.7 本項目最高投標限價為人民幣 25794.83 萬元(含設計及施工)，投標人自行填報下浮率 及投標報價，本項目最終結算價以發包人委託的相關單位或政府部門評審機構審定結果為準。 廣東省招標投標監管網 廣東省招標投標監管網 3 其中：1)工程建安費最高投標限價為人民幣 25110.59 萬元。 2)設計費(含 BIM 服務費)最高投標限價為人民幣 684.24 萬元。 2.8 標段劃分：本項目只劃分為一個標段。
招標文件獲取截止時間：2020-05-08 10:00:00
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