現代都市高樓林立，高空墜物屢見不鮮，大至拖把、木棍，小至菸頭、紙屑等，成為“懸在城市上空的痛”。一個小小的雞蛋，也可能成為殺人的“兇器”。
今天，小編就帶大家看一例“高空墜物索賠”案。
2019年2月，吳某將自己的小型轎車停放在南潯區某小區單元樓下，卻被單元樓外牆脫落的磚砸了一個大洞。事發後，保險公司確定車損金額為35300元，經吳某申請，保險公司已代為支付。之後，保險公司向小區物業公司索賠未果，只好將物業公司訴至湖州市南潯區人民法院。
保險公司認為，物業公司未盡到對小區內公共安全的日常管理和維修養護義務。物業公司違反了與業主之間的物業服務合同約定，在發現外牆脫落後，未及時維修，也未採取有效的隔離措施，僅張貼了並不醒目的“注意安全”提示牌。且在“砸車事件”兩個多月之後，才啟用了物業專項維修資金。
而物業公司辯稱，吳某隨意停車導致車輛被砸，不應承擔全部責任。
南潯法院認定，物業公司作為管理人未能完全盡到謹慎、善良的管理義務，未及時採取必要的安全措施，存在過錯，對其違反管理和注意義務致吳某車輛受損的後果，應承擔民事侵權責任。同時，吳某隨意停車，對損害的發生亦存在一定過錯。結合雙方的過錯程度，酌情認定物業公司對案涉車輛的損失承擔60%的賠償責任。據此，支持了保險公司部分訴訟請求。
南潯法院判決後，該物業公司不服，向湖州中院上訴。2020年3月，湖州中院作出二審判決，駁回上訴，維持原判。
《中華人民共和國侵權責任法》第八十五條規定：“建築物、構築物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。所有人、管理人或者使用人賠償後，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。”
今年疫情期間，眾多小區物業發揮重要作用，為業主築起安全防線，是疫情防控阻擊戰中不可或缺的堅實力量。但同時，物業公司更要認識到構建安全防線是一項日常的、長期性的工作。在日常運營過程中，物業公司應按物業服務合同約定履行管理、維修、維護等義務，不可忽視對基礎設施設備的維修保養，平時加強巡查和維保，杜絕安全風險和隱患，保障業主人身和財產安全。
各私家車主需自覺遵守交通規則與各場所車輛停放規定，杜絕亂停亂放的行為，保障自己與他人人身財產安全。
閱讀更多 湖州市中級人民法院 的文章
