黃元中
不論是太原還是全國任何城市，優質教育周邊的房產都是稀缺的
我國作為一個重視教育的大國，尤其是如今的教育資源分配的相對不均衡已經是越來越明顯。越來越多的居民意識到從小開始抓緊子女的教育，對於子女未來的發展具有很大的影響，尤其是對於80後，90後的經歷過大學教育的朋友來講，因為他們的親身例子告訴他們，一個985或者211這樣的大學畢業的學生，起點要比普通本科或者大專院校畢業的學生高得多。這也是為什麼每年高考甚至中考的時候都會成為全國民眾的頭等大事的重要原因。幾點愚見：
第一、不讓孩子輸在起跑線已經不是口號，而是如今的趨勢，很難改變。我國唯一的特點就是人口多，什麼行業競爭都顯得尤為厲害，尤其是對於教育這一行業來說。因為本身我國教育的普及性不夠，加上城鄉，包括城市與城市之間，教育資源分配的嚴重不均衡，導致了越是省會城市，越是大城市，優質的教育資源越集中。就算是在一些普通城市，也是有優質資源相對集中的地方，而作為普通老百姓來講，要想以後讓自己的子女過得好一些，就必須學會提前佈局。學區房、學位房等就是在這種背景下產生的，而這些優質的學區和學位房往往可以賣到極高的價格。
第二、優質的教育資源分配不均衡是社會共性，房價本身就是周邊資源優劣的體現。之前我分享過這樣一個故事，為什麼同一個城市不同區域的房價差距會那麼大？除去土地成本、人工和建築固定成本之外土地周邊的一個配套資源是關鍵因素，越是配套資源豐富優質的區域，房價肯定是越高的。而這些優質資源聚集的區域，房價肯定也是堅挺的，這也是為什麼很多投資者喜歡在優質教育資源聚集，比如：名校周邊購房的主要原因。
名校周邊上演“搶房大戰”不是太原的特例，全國都一樣
第一、教育問題是社會問題，誰都想讓子女上優質學校。學區房、學位房等的存在就註定了搶房大戰的開始，包括如今很多城市很多農村居民不得不去城市裡面購房的主要原因還是因為子女教育問題。可以肯定的是，如果教育資源分配不均衡的情況持續存在，那麼搶房大戰就不會休止。
第二、房價可以高，但是請尊重房產周邊資源配套完善這樣一個基本需求。雖然說房價是房產周邊土地資源的一個體現，但是不可否認的是隨著越來越多城市框架的不斷擴大，其周邊配套資源根本就沒跟得上，但是這些偏遠區域的房價，卻與核心主城區的房價相差無幾，那麼這樣就會造成一種不合理。作為地方來說，要想使得自己的房產市場健康發展，那麼請在抬高房價的同時，做好周邊資源配套（教育、交通、環境等）。
綜上，全國各地基本上所有的大城市都上演過在名校周邊搶房產的情況，其主要原因還是因為優質資源的分配不合理造成的，很多地方正在積極在這方面進行改善，可能需要時間，但是大家也不要抱有太大期望。畢竟，我國教育資源分配不均衡的問題已經持續了數代人。各位覺得呢？歡迎關心房產和經濟的朋友積極留言、點贊、關注、轉評哦。
勇談房產壹貳叄
太原這種情況一直以來就存在，針對九年義務教育而言，城市內特定的幾所教學質量突出的重點初中和小學的學區劃片內的房產，可以稱之為學區房。一所學區房，寄託了無數父母對孩子的期盼。
在太原買房子家長都是為了孩子上學不惜高價購買學區房，很多家長買不起的也要貸款或者借錢買一些好學校周邊的房子，在好學校周邊的二手房子更是搶手，我周邊就有人為了孩子高價買了一個非常舊非常小的學區房．而且學區房出租也非常搶手，價格租的上去，租晚了都輪不上，房產中介更是喜歡盯著學區房，因為易入手也晚出手，而且都能賣個好價格，賺個非常可觀的中介費呢．因此在學區片區內，無論是新房還是二手房，都是稀缺資源，價格一路走高。
慧眼快報
本人剛在北京十八環搶到了一套小三居（學區房），倍感榮幸。
