10月15日上午，柳州市2019年第21期國有建設用地使用權交易會在柳州市土地交易儲備中心舉行。桂柳路北側的P（2019）56號地塊成功出讓，出讓面積112.24畝，出讓金額5.019億元。
成交土地信息一覽
近兩個月以來，柳州土地市場一度以底價成交為主，甚至P（2019）44號地塊拍出了不到1%的溢價率。本次土拍兩家房開展開數番爭奪，現場氣氛終於活躍起來。
36號龍光舉牌
競拍剛開始，36號龍光和66號溫馨都展現出了對該宗地勢在必得的架勢，你來我往互不相讓。經過近半個小時120餘次舉牌，最終龍光將該宗地收入囊中，樓面地價5589.56元/㎡，溢價率33.17%。
龍光地產代表簽約
P（2019）56號地塊由5塊小地塊組成。根據規劃指標要求，該地塊容積率不大於1.2且不小於1.0，建築高度在-10米與+20米之間，後期很大可能將打造成低密的別墅或者洋房產品。出讓條件中還明確，地塊內的規劃方案設計應在《桂柳路北側城市設計規劃方案》的基礎上進行優化完善。
P（2019）56號地塊位置示意圖
該地塊位於桂柳路北側，輕軌一號線經過，往東靠近三門江大橋，交通便利出行方便。周邊配套齊全，生態資源上有蓮花山莊、三門江森林公園，學校有靜蘭小學、民族實驗小學、學院路中小學等教育配套，醫療方面離市人民醫院不遠，商業上臨近萬象城商圈，此外還擁有珍稀的江景資源，可以說區位優勢明顯。
地塊周邊聚集了大城小院、華遠嵐山、大唐人家、恆大華府、溫馨花園等眾多項目，居住氛圍比較醇熟。
龍光地產中標燎原路—九頭山片區土地熟化項目
競得人龍光地產，在柳東打造了龍光玖瓏府一盤，目前銷售進入尾聲。龍光地產的另一項目鳳凰巷舊城改造預計將於年底動工，將為柳北打造又一江景改需盤。而今年7月，龍光地產又中標了燎原路—九頭山片區土地熟化項目。
河東區作為柳州近幾年城市發展最為火熱的片區，區域內華潤、恆大、萬達等大鱷齊聚。隨著片區可開發的土地逐漸減少，土地資源越發珍稀。靜蘭獨凳山區域、桂柳路一帶成為城中區開發的新熱門區域。
《柳州市獨凳山片區控制性詳細規劃調整》
獨凳山片區是連接城中與柳東的關鍵樞紐，被定位為水上運動城、柳州新城市門戶、柳州市山水景觀獨特、設施配套完善的城市濱江生態居住綜合區。獨凳山片區已經是今年第2次放地了，在6月17日的土拍中，光明以3.98億元摘得桂柳路南側地塊。而隨著政府規劃的一一落實，片區繁華指日可待。
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