两条线把我给整蒙了

今天下班路上,脑子里突然冒出一个概念,建筑退线,建筑退线到底是啥意思呢?国家出台这个规定的目的是什么啊?你是不是想问,你一个搞成本的研究这些干啥啊!哎没办法,谁叫咱喜欢呢,咱是励志要做一个设计行业里搞成本最专业的,成本行业里搞设计最专业的复合型人才。哈哈!

两条线把我给整蒙了

不扯淡了,说今天的知识点。

用地红线:各类建筑工程项目用地的使用权属范围的边界线。《民用建筑设计通则》(GB 50352—2005)。就是咱们常规所说的红线,也就是土地证上标明的红线,你的最大使用范围的外边界线。

建筑红线:城市道路两侧控制沿街建筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线,又称建筑控制线。《城市规划基本术语标准》(GB/T 50280—98)。简单的来说就是将用地红线向内偏移一定距离后的控制线,主要的目的是用来限制你的建筑物距离用地红线的距离,以免你的建筑物太靠近路边,避免在路上行走的时太过压抑。

查完这两个专业术语后,我还比较清晰,但是我一查某度某科就把我给搞迷惑了,看下面截图


两条线把我给整蒙了

不是吧,小区的围墙要建在建筑红线上,不是一般都建在用地红线边上吗?而且好多小区都是这么做的,难道里面有什么“猫腻”,还是百度百科错了。接下来老柴充分发挥了他打破砂锅问到底的精神,各种电话,最后终于在一位行业大师的帮助下解决了这个问题,具体的建筑红线要求,每个省份可能有每个省份的规定,具体围墙建在哪里要根据当地规划局的具体要求来定,百度百科的答案应该是节选了一个省份的规定。

哎,百度真是坑爹啊,浪费了我两个小时的时间。

最后为了鼓励支持老柴继续写下去,欢迎加入老柴的圈子,只要您是从业建筑行业的,里面内容肯定有你所需要。


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