【中共中央、國務院：深化戶籍制度改革 推動超大、特大城市調整完善積分落戶政策】4月9日訊，中共中央、國務院發佈關於構建更加完善的要素市場化配置體制機制的意見。意見提出，深化戶籍制度改革。推動超大、特大城市調整完善積分落戶政策，探索推動在長三角、珠三角等城市群率先實現戶籍准入年限同城化累計互認。放開放寬除個別超大城市外的城市落戶限制，試行以經常居住地登記戶口制度。建立城鎮教育、就業創業、醫療衛生等基本公共服務與常住人口掛鉤機制，推動公共資源按常住人口規模配置。
直接針對房地產政策寬鬆的大門是開不了了，但有兩扇窗戶，開的可能會越來越大。
一扇是資金。眾所周知，降準降息頻繁，320預測降息打臉了，420可能降息幅度會非常大。
國常會確定，強化對中小微企業普惠性金融支持，累計金額超3萬億元。
其實當下預測房地產市場就是算命，通脹還是通縮，如果出現通脹，當下買房是最合適的機會，如果出現通縮，趕快賣房！
政策一日遊體現地方救市的期望
累計看，最近一個多月，全國已經有包括海寧、廣州、濟南、寶雞、駐馬店等5個城市出現了政策一日遊。
疫情下，宏觀經濟變化，過去過嚴的房地產調控的確應該有所調整，特別是在符合房住不炒的原則下，針對剛需和改善應該出臺一定的政策，這不違背樓市調控原則，也不會對市場帶來太大影響，但包括海寧等鬆綁政策，的確有鼓勵炒房的嫌疑。
各地鬆綁的政策內容不一，但都出現了只要媒體集中報道，就撤銷的現象。這代表了雖然樓市一城一策，但各地針對本地樓市出臺政策依然過於隨意，部分政策明顯觸碰了政策底線，違背了房住不炒的大原則。
目前看，各地政策力度非常有限
目前的房地產政策基本都只針對節流有一定的影響，對於房地產企業來說，最大的問題還是資金壓力，特別是到期債務問題。一旦銷售不能快速恢復，房企到4-5月份將面臨普遍性的資金壓力。
另外一扇自然也就是人才政策了。
懷化市日前出臺《懷化市應對新冠肺炎疫情推動房地產市場健康有序發展10條措施》，對契稅進行補貼，並加碼人才購房補貼。
瀋陽市（4月2日）發佈“人才新政”技校生（中專同等學歷）、有“勞動合同”的人員、開小賣部的個體戶等7類“人才”，都可以在瀋陽市落戶！
海南三亞：拔尖人才購房補貼6萬元/年
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4月1日杭州實施高層次人才可優先購買首套住房
3月來，人才政策井噴，累計已經超過20多城發佈了各種人才政策。
疫情下，各地樓市政策持續井噴，但隨著各種政策一日遊，大部分城市房地產政策出臺相對謹慎，基本以人才政策和公積金政策為主。
3月單月，全國接近20城市發佈了各種人才政策，其中大部分與購房相關。
全日制本科可以直接落戶蘇州，大專繳納6個月社保可以落戶。廣東江門市住房和城鄉建設局網站27日發佈的《關於我市限購區域內新建商品住房購房資格的通告》提出，具有大專以上學歷的非本市戶籍居民家庭，可購一套新建商品住房。
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