疊園宅坐落在傾斜的山坡上，自西往東緩緩上升。建築師試圖在此基地上重構嶺南地區傳統合院式書院形制。傳統迴廊式書院空間依據氣候特點與禮制規則佈局，主廳堂均坐北朝南，東西兩側為開放連廊，或同時在連廊外側佈置次要居住廂房。疊園宅的設計並不因循傳統禮制約定，而是因應地形地貌以及院內的風景和遊歷體驗展開。傳統的禮制軸線在這裡被結構重組為一系列的行走、觀看和情景交互關係。傳統的廳堂/廂房主次體系也被解拆為一組為半戶外遊廊所串聯的日常生活空間段落。換言之，疊園宅是嶺南書院傳統和傳統文人園林的結合體。
▼疊園宅中心的庭院
疊園宅的建造也對嶺南傳統宅院建造的一次重組。傳統大宅院建造方式在平面上的呈現出的是承重砌體和獨立柱陣之組合——廳堂兩側山牆為厚重的磚砌牆體同時提供承重和抗側向的剛性，廳堂中部木構柱陣則在承重之餘為內部提供開放空間和視野。
▼軸測圖。疊園宅的建造是對嶺南傳統宅院建造的一次重組
▼廳堂兩側厚重的磚砌山牆
疊園宅的佈局則始於內部風景畫卷的營造，所有生活空間均三面砌體牆承重，唯獨向內庭院一側開放。在此開放一側，參照了傳統宅院向內院方向的轉屏式落地門系統以確保空間的內向性。出於對公共性程度的區分，疊園宅區分了兩種不同的轉屏系統：在公共性較強的部位，如會客、用餐等空間使用玻璃轉屏門，而在臥房等私密空間則採用上部轉屏的木製系統。
▼參照了傳統宅院向內院方向的轉屏式落地門系統以確保空間的內向性
▼在公共性較強的部位使用玻璃轉屏門
▼在私密性較強的部位使用木製轉屏門
整個宅院由一條獨立柱支承、連續成環的開放式迴廊所串聯和限定，與青磚砌體所限定的靜態生活空間共同構成建築的物態建造結構以及風景/時空的非物態結構。遊廊既是界面也是聯接體，既是日常生活的外延，同時也是獨立的風景遊歷。迴廊與基地邊線之間是極致模數砌體砌築而成的系列日常生活區間，富有節奏地收放排比。迴廊以內則限定出由自然地貌耕作而成的層疊地景，包括硬質和軟質。該地景系統自建築進口處往上與內部景物連接，而在宅院中部又轉而下沉至一個更加寂靜的地景空間，並延伸出風景的豎向層次。疊園宅的建築/地景系統同時包含著共時的整體平面和即時的片段剖面兩種不同的解讀方式。
▼獨立柱支承、連續成環的開放式迴廊
▼天井
▼自然地貌耕作而成的層疊地景
▼總平面圖
▼平面圖
▼剖面圖
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