最近，發生了三件足以改變無錫地價、房價格局的大事！
第一件，3月31日土拍，12家房企激戰4小時，直接將經開區邊緣的地價抬升至近1.8萬/㎡，變相抬高了整個經開區的地價水平！
第二件，4月10日，德商地產以19793元/㎡競得常州天寧區楊班村地塊，一舉刷新常州最高地價記錄！常州最高地價超越無錫！
第三件，一週內無錫連掛10宗涉宅地！其中8宗起拍價過萬！經開區地塊14107元/㎡起拍，且不設最高限價！
將這三件事情串聯起來就是：無錫土地市場表現的太過剋制，已有4年未出過新地王，而近期最有可能刷新無錫地價記錄的地塊，在經開！
經開區再次成為全城焦點！
無錫“第一新城”
高質量發展的領跑者
經開區，目前當之無愧的無錫“第一新城”。
這樣的實力源自於近20年的積累、發展，以及從未改變過的“向湖發展”城市大規劃。
|| 經開區實景
相應的，經開區的地價、房價均成為了無錫天花板級的存在。隨便拍出一宗地，未來售價都有可能達到3萬+/㎡。
經開區的起價，就是無錫頂配！
|| 經開區實景
但是，經開區的能量級遠不止於此。
每一座走國際現代化發展路線的城市，都需要一個新的城市增長點，新城建設的意義就在於此，浦東之於上海，園區之於蘇州，均是如此。
經開區就是無錫面向國際高標準、高規格的未來新城！看看經開區掛牌時的目標：當好無錫實現高質量發展的“領跑者”“火車頭”。
誰將是未來無錫發展重中之重？一目瞭然！
再看《無錫經濟開發區（太湖新城）發展綱要》，經開區新城規劃規格之高、思慮之全，都是站在超前視角，接軌國際！
生態環保示範區——到2025年，經開區生活垃圾無害化處理率達到100%，建成區綠地率達到35%以上。
科技創新先導區——到2025年，建成2個以上國際領先、國內一流的重大創新研發平臺，高新技術企業數量和產值佔比分別提高到200家和65%以上。
現代產業引領區——到2025年，引進總部企業
30家以上；擁有5個萬人級規模以上的國際知名品牌會議會展；服務業增加值佔比達到80%以上。高端人才集聚區——到2025年，建成3個以上人才創業載體，引進培育3個以上頂尖人才團隊項目，引進4000名左右世界排名前100位、國內“雙一流”、985高校大學畢業生。
|| 經開區實景
這樣發展方向明確、推進有力的新城區，目前匹配到的板塊房價基本是3萬+，但3萬+絕不是經開區的天花板。
隨著無錫城市能級的提高，經開區建設發展的推進，都將促進區域房價再次上漲，直至符合板塊的地位、價值！
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