最近，发生了三件足以改变无锡地价、房价格局的大事！
第一件，3月31日土拍，12家房企激战4小时，直接将经开区边缘的地价抬升至近1.8万/㎡，变相抬高了整个经开区的地价水平！
第二件，4月10日，德商地产以19793元/㎡竞得常州天宁区杨班村地块，一举刷新常州最高地价记录！常州最高地价超越无锡！
第三件，一周内无锡连挂10宗涉宅地！其中8宗起拍价过万！经开区地块14107元/㎡起拍，且不设最高限价！
将这三件事情串联起来就是：无锡土地市场表现的太过克制，已有4年未出过新地王，而近期最有可能刷新无锡地价记录的地块，在经开！
经开区再次成为全城焦点！
无锡“第一新城”
高质量发展的领跑者
经开区，目前当之无愧的无锡“第一新城”。
这样的实力源自于近20年的积累、发展，以及从未改变过的“向湖发展”城市大规划。
|| 经开区实景
相应的，经开区的地价、房价均成为了无锡天花板级的存在。随便拍出一宗地，未来售价都有可能达到3万+/㎡。
经开区的起价，就是无锡顶配！
|| 经开区实景
但是，经开区的能量级远不止于此。
每一座走国际现代化发展路线的城市，都需要一个新的城市增长点，新城建设的意义就在于此，浦东之于上海，园区之于苏州，均是如此。
经开区就是无锡面向国际高标准、高规格的未来新城！看看经开区挂牌时的目标：当好无锡实现高质量发展的“领跑者”“火车头”。
谁将是未来无锡发展重中之重？一目了然！
再看《无锡经济开发区（太湖新城）发展纲要》，经开区新城规划规格之高、思虑之全，都是站在超前视角，接轨国际！
生态环保示范区——到2025年，经开区生活垃圾无害化处理率达到100%，建成区绿地率达到35%以上。
科技创新先导区——到2025年，建成2个以上国际领先、国内一流的重大创新研发平台，高新技术企业数量和产值占比分别提高到200家和65%以上。
现代产业引领区——到2025年，引进总部企业
30家以上；拥有5个万人级规模以上的国际知名品牌会议会展；服务业增加值占比达到80%以上。高端人才集聚区——到2025年，建成3个以上人才创业载体，引进培育3个以上顶尖人才团队项目，引进4000名左右世界排名前100位、国内“双一流”、985高校大学毕业生。
|| 经开区实景
这样发展方向明确、推进有力的新城区，目前匹配到的板块房价基本是3万+，但3万+绝不是经开区的天花板。
随着无锡城市能级的提高，经开区建设发展的推进，都将促进区域房价再次上涨，直至符合板块的地位、价值！
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