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親，您這問題問的比較模糊，您首先應該先告訴大家房子的產權在誰的名下，房子的主人現在是否在世。我先介紹幾種情況，您看看跟您的情況是否一樣。
1、房子在父母名下，父母均在世。這種情況下，房子的決定權在於父母，只要父母同意，就可以賣掉房子，不用經得兒女的同意。但如果父母意識不清，那就需要監護人來代為辦理房產更名。如監護人不同意賣房，那就得通過起訴，更換監護人。
2、房子在父母一人名下，但父母只有一方在世。如果去世一方如留下遺囑，按遺囑分割繼承。如果未留下遺囑，去世一方的那部分房產還要進行分割繼承。第一順序繼承人為：配偶、子女、父母。這種情況下，如果兄妹中有一人不同意賣房，那房產都沒辦法更名過戶。
3、房子在父母名下，但父母都已過世。這種情況下，如果兄妹中有一人不同意賣房，房產也無法更名過戶。
旅居房產小姐姐
賣不了
鄉土壯妹
看房產證是否寫，三兄妹名字；如果有隻能協商解決，協商不成只能走法律程序了！
寧波響噹噹
通過中介買了小產權房子說是賣家繳納了出讓土地金就跟正常的房子一樣，也是70產權。可以過戶貸款，是真的嗎
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