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亲，您这问题问的比较模糊，您首先应该先告诉大家房子的产权在谁的名下，房子的主人现在是否在世。我先介绍几种情况，您看看跟您的情况是否一样。
1、房子在父母名下，父母均在世。这种情况下，房子的决定权在于父母，只要父母同意，就可以卖掉房子，不用经得儿女的同意。但如果父母意识不清，那就需要监护人来代为办理房产更名。如监护人不同意卖房，那就得通过起诉，更换监护人。
2、房子在父母一人名下，但父母只有一方在世。如果去世一方如留下遗嘱，按遗嘱分割继承。如果未留下遗嘱，去世一方的那部分房产还要进行分割继承。第一顺序继承人为：配偶、子女、父母。这种情况下，如果兄妹中有一人不同意卖房，那房产都没办法更名过户。
3、房子在父母名下，但父母都已过世。这种情况下，如果兄妹中有一人不同意卖房，房产也无法更名过户。
旅居房产小姐姐
卖不了
乡土壮妹
看房产证是否写，三兄妹名字；如果有只能协商解决，协商不成只能走法律程序了！
宁波响当当
通过中介买了小产权房子说是卖家缴纳了出让土地金就跟正常的房子一样，也是70产权。可以过户贷款，是真的吗
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