據土地情報數據監測顯示，4月26日，蘇州市5宗綜合用地(含住宅)出讓，地塊分別位於姑蘇區1宗，吳中區1宗，相城區3宗，總出讓面積209182.2㎡，總規劃建築面積346684.92㎡，起始總價333536萬元。
其中，地塊編號蘇地2020-WG-24號，經過11輪報價（開拍前9次自由報價），進入一次報價階段，最終，由蘇州麟北商貿有限公司（新希望）以成交價72478.09萬元競得，摺合樓面價9151元/㎡，溢價率13.8%。據中指數據統計顯示，地塊周邊住宅均價區間13205元/㎡-20343元/㎡。
土地位置吳中區度假區香山北路西側、麗波路南側。用地性質為綜合用地(含住宅)，總用地面積49502.2㎡， 規劃建築面積79203.52㎡，容積率＞1.3且≤1.6，出讓年限商業40年住宅70年，起始價63688萬元， 起始樓面價8041.06元/㎡。
（地塊航拍圖 | 來源中指地主）
據出讓文件顯示，該地塊以一次性報價方式出讓，市場指導價總價652637000元，中止價717900700元，一次報價有效區間717900700-731048500（元）。
根據中指地主提供地塊可研報告顯示，地塊所處太湖旅遊度假區板塊處於發展階段，從地塊區位、配套、規劃、負面要素四個方面對地塊投資價值進行綜合評價，周邊生活氛圍濃厚，教育、商業、醫療配套完善，地塊3km範圍內聚集了省重點級小學香山實驗小學、蘇州市吳中子弟學校、香山街道舟山花園衛生服務站、購物中心舟山鄰里中心等生活配套。
（地塊周邊競品地塊 | 來源中指地主）
近兩年周邊有碧桂園、新力、龍湖等3家品牌房企進駐，可能會對產品銷售帶來一定的壓力。
分享到:
閱讀更多 幸福裡 的文章
關鍵字: 舟山 伴隨成長的中國味品牌 單價
