改革的春風吹拂著大地，一場城市面貌提升轟轟烈烈的運動在如火如荼的進行，承德市豐寧縣斷然也不會輸在起跑線，一幢幢拔地而起的高樓和寬敞的馬路、路邊綠樹成蔭花團錦簇爭相開放，乾淨整齊的街道襯托出美麗城市的靚麗倩影......。
不負新時代搭上城中村改造的列車
蝴蝶化蛹成蝶的過程是一個痛苦的過程，凝結了無數次信心、恆心、勇氣加堅持不懈的努力與奮鬥從而得到了生命的昇華；城市的規劃設計者、以及管理者和建造者付出了多年的心血，在提高人民生活質量和生活環境的過程中付出了孜孜不倦的努力，豐寧縣大閣鎮小溪溝城中村棚戶區改造項目在當地政府領導的支持下、在豐寧滿族自治縣忠樸房地產開發有限公司持之以恆的努力下經過8年的抗戰，廣大拆遷群眾終於看到了黎明的曙光，期盼鳳凰涅槃浴火重生一般最後實現“永生不滅”的華麗轉身。
徵收補償安置方案
豐寧滿族自治縣地處河北省北部與首都北京接壤，既是河北省環京津縣之一，又是聯繫北京與內蒙古的重要通道，擁有得天獨厚的旅遊資源、北靠內蒙古自治區正藍旗、多倫縣，東接承德 市圍場滿族蒙古族自治縣、隆化縣、灤平縣，西面與張 家口市赤城縣、沽源縣接壤。縣城距北京市懷柔城區93.7公里，距承德市112.2公 裡，距張家口市154.6公里，距首都國際機場不足3小時路程。 便捷的交通：111國道、112國道和16條省級公路貫 穿豐寧滿族自治縣縣境，沙通鐵路虎什哈車站距縣境 10公里，距縣城60公里的虎什哈至豐寧地方鐵路一 期工程已投入運營。2013年，多豐鐵路，張唐鐵路在建。總面積為8765平方公里，轄9鎮17鄉，有滿、蒙、回、漢等13個民族，總人口37.4萬人。
據瞭解，豐寧縣大閣鎮小西溝城中村改造項目位於大閣鎮興豐路與永安街交叉口以西小西溝片區，北鄰豐寧縣老一中三面環山，西面為豐寧縣唯一山體公園---九龍山公園，地理位置極佳。該地塊現狀為歷史形成的自然村落，內部交通閉塞，村內為低層民房沒有統一的排水設施，沒有集中供暖設施，現狀的衛生狀況極其惡劣，汙水垃圾遍地，原住居民已大部分外村內現住居民大部分為外租戶，治安狀況比較複雜，迫切需要改造以提升城市形象及改善居民的生活條件。為加速推動經濟建設改善居民住房條件，從而進行城中村升級改造。
擔當新使命攻堅克難推進項目建設.
據資料顯示，此項目總建築面積為27餘萬平方米，總佔地面積約為13.5公頃（200畝），其中未利用空閒地20餘畝，被政府留作公園用地，其餘為建制鎮，共涉及拆遷戶約200戶。
拆遷補償協議書
另外，從相關的項目文件上看到，北京秦鼎房地產開發有限公司豐寧分公司2012年初就已經運作此項目並簽訂部分發拆遷補償協議，2013年進行的相關房屋的拆遷補償、補償和安置，由於種種原因導致此項目一度難以推進，但是作為城中村棚戶區改造項目負責人李慶民感覺到了從未有過的壓力，無論從項目的跑辦各種手續到項目的每一項工作的具體落實和實施，還是涉及村民的拆遷、安置和補償天天奔走於各種場合和細緻耐心的做工作，他們持之以恆的幹勁和工作作風得到了豐寧縣領導的一致認可，並得到了縣委、縣政府等相關部門的大力協作。
（不動產登記證）土地使用證和建設規劃許可證
2016年，在豐寧縣拆遷辦公室的委託授權豐寧滿族自治縣忠樸房地產開發有限公司集中精力攻堅克難，針對棚戶區拆遷、安置、補償中遇到的困難那與村委會派出的村委委員不分晝夜與部分村民講政策做工作，期間完成了北園子村集體土地的徵收及與範圍內拆遷戶達成拆遷補償協議。計劃分南北兩期進行開發建設。現項目一期（北區）104畝徵收完成，並通過掛牌取得了該宗土地使用權。
拆遷以前的居住環境一角
部分回遷戶表示：“我們都知道城市舊城改造不容易，或多或少都會遇到這樣那樣的問題，但是到最後看到整齊的馬路，想想我們將來也會住進這現代化高檔的小區，我們大多數村民是支持拆遷，但是沒想到房子拆了到現在都8年了卻沒有蓋起來，環境差的還不如以前，不僅髒、差，連基本的生活都受到了影響，真的很希望這個小區快點蓋起來，讓大家迴歸正常的生活，我們村有好多老人都已經去世，說句不好聽的話到死都沒沒能看到新房是什麼樣子。有個別拆遷戶竟然坐地起價、漫天要價影響工程進度，我們好多村民其實也看不過去由於都是一個村的也沒法說話，其中一家住戶說白了就是無理取鬧，出現了2戶釘子戶，嚴重影響了整個項目的進程。不願說出姓名的大姐搖了搖頭走了。
一位張大爺說，一提起房子的事心裡就火冒三丈，自己孩子那會兒正在搞對象，但是女方要求必須在縣城買房才行，雖然自己有一套房子，但是兩個兒子一套房子哪夠呀！我們老兩口住哪都無所謂，但是孩子結婚沒房肯多取不上媳婦，結婚的時候還是租的房子結的婚，到現在兒媳婦還時不時和我兒子生氣呢。我們都盼著房子能夠早點蓋好好早日搬進新房，現在終於看到希望了心裡不知道有多高興，張大爺說。
同碧桂園聯手城中村棚戶區改造項目滿血復活
據瞭解，摘地後忠樸房地產開發有限公司與碧桂園集團展開合作，成功的將知名房企引進豐寧，成立承德碧園寧盛房地產開發有限公司，借碧桂園的先進的開發理念及實力，將該區域打造成為豐寧縣頂端樓盤——承德 · 豐寧首府項目。現項目一標段已開始施工建設，總體計劃於2021年竣工。
規劃地塊位於豐寧縣城中心，地塊東臨豐寧主要五縱道路之一的興豐路，與244省道的交通銜接較為便利，北側為豐寧九年一貫制第四中學，西側為豐寧九龍山山體公園，南臨紅色紀念館和山體建設用地。地塊周邊豐寧第一小學、朝陽小學、朝陽中學、豐寧朝陽民族學校、第四幼兒園、朝陽民族學校幼兒園、商業、醫療,社區建有衛生服務站、醫務室、救助服務站等相關配套設施。
項目建成後將解決約200餘戶住宅問題，小區內將設置廣場、超市、停車場、便利店、教育配套既有小學也有幼兒園配套等設施，大大改善小西溝目前居住條件及出行環境，提高了生活水平，對加快豐寧縣城鎮建設起到積極作用。
建築沿等高線隨著地形起伏佈置，建築標高沿山體方向逐漸升高；根據地形的不同坡度和坡向，佈置不同類型的建築，高層、多層建築順應山勢，避免對原有山體景觀的破壞；創建方便、安全、安靜的居住環境。最大限度的保留原生態山體景觀，讓建築和自然和諧共融。小區內加強綠化，與小區外山體景觀渾然一體，打造綠色的山體住宅。打造環繞山體的居住組團。
承德市豐寧碧桂園社區圍繞“幸福”建設，為用戶帶來全新智慧生活方式的安心家。打造溫馨幸福的承德 · 豐寧首府項目。相信在政府相關部門的大力支持下，在公司的全力推動下，讓這個惠民工程早日實現華麗的“轉身”，讓小區居民能夠早日完成回遷安置住進寬敞明亮的新家。
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